Wohnen auf 188 m² in TOP-LAGE: Familien-Traum

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das erst im Jahre 2006 errichtete Haus ist die ideale Kombination aus Komfort und Stil. Nicht nur die sehr großzügige Wohn-/Nutzfläche von rund 188 m² überzeugt, sondern auch die Lage, der Schnitt und vieles mehr.

5 Zimmer, 2 voll ausgestattete Bäder, ein Gäste-WC und ein großer Hobbyraum bieten Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen.

Im geräumigen Erdgeschoss begrüßen Sie eine große Diele mit praktischer Garderobennische und ein Gäste-WC. Die offene Wohnküche ist mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden.

Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen gemütlichen Holzofen anzuschließen. Die Eichen-Parkettböden verleihen einen besonderen Charme. Über eine große Schiebetüre erreichen Sie die Süd-West-Terrasse und den kleinen Garten. Entspannen Sie bei einem Sonnenbad, gemeinsam mit Freunden beim Grillen oder beim Spielen mit den Kindern – der Garten hat für jeden etwas.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit gutem Schnitt und ein modernes Badezimmer. Das Tageslichtbad beinhaltet eine Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein WC und einen Waschtisch.

Ein wirklicher Hingucker ist das Dachgeschoss. Das voll ausgebaute Studio mit einer großzügigen Wohnfläche von über 25 m² und dem danebengelegenen, voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist ein wahrer Traum. Hier kann man in Ruhe arbeiten oder es als perfekten, eigenen Elternbereich nutzen.

Der Mietpreis in Höhe von 2.490 € beinhaltet das vorstehend beschriebene Reihenmittelhaus samt zwei Stellplätzen für Ihren "Fuhrpark". Des Weiteren fallen 120 € Nebenkostenvorauszahlung an. Die Heizkosten, Wasser-/Abwasser, sowie Strom sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Das Haus ist sofort bezugsfrei!

Ausstattung

Viele weitere Fotos, Informationen und die Grundrisse finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.

WICHTIG!
Damit sich die Vermietenden ein Bild von Ihnen machen kann, bitten wir Sie, uns mit Ihrer Anfrage Ihre kurze Mietbewerbung zukommen zu lassen. Diese könnte u.a. folgende Fragen beantworten:
- Warum wollen Sie umziehen?
- Was suchen Sie genau?
- Wer zieht in die Wohnung ein?
- Haben Sie Haustiere?
- Möchten Sie langfristig mieten?
- Gibt es Anforderungen (Must-haves), die unbedingt erfüllt werden müssen?

Sonstige Informationen

Baujahr: 2006
Energiekennwert: 54,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.