Lage

FREIRAUM | Baugrundstück fußläufig zum Ortskern

Grundstück | 82054 Sauerlach

936.000 €

Kaufpreis

1935

Baujahr

719,00 m²

Grundstücksfl.

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Kosten

Kaufpreis

936.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt. 3,57% inkl. 19% MwSt. Fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

Energieausweis

Baujahr

1935

Befeuerungsart

Strom

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

H

Gültig bis

10. August 2036

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
490,9 kWh/(m²·a)

Ansprechpartner

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 719m² große Grundstück liegt in fußläufiger Distanz zum Ortskern Sauerlach am östlichen Ortsrand mit Blick nach Süden über landwirtschaftlich genutzte Flächen.
Die Lage entspricht einer guten Lage in gewachsener Nachbarschaft, welche überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist.

Die Erschließung des Grundstücks erfolgt aus Norden.

Die Bebauung ist nach BayBO §34 zulässig und orientiert sich an der angrenzenden Nachbarschaft. Rechnerisch ist eine GRZ von ca. 0,33 und einer GFZ von ca. 0,45 realisierbar.
Es exisitiert ein genehmigter Bauvorbescheid für die Errichtung eines Doppelhauses mit Garagen. Der Vorbescheid liegt vor.

Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifer Altbestand. Die Kosten für Abbruch und Entsorgung sind vom Erwerber zu tragen.

Einen Lageplan finden Sie im Exposé.

Für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG

Anschrift: Marktplatz 8 in 82031 Grünwald

Geschäftsführer: Edith Strobl und Maximilian Strobl

Kontakt: e-mail: info@immobilien-strobl.de – Internet: https://www.immobilien-strobl.de – Telefon: 089 6418810

Steuernummer: DE280014480

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München