Gartenliebhaber aufgepasst! 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Bergblick in Bruckmühl
Wohnung | 83052 Bruckmühl
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Objektbeschreibung
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Bruckmühl-Heufeld, präsentiert sich diese tolle 4- Zimmer Gartenwohnung, als wahres Refugium für schönes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und harmonisches Wohnkonzept.
Wohnen und Ausblick
Der helle und einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der 4-Zimmer-Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während der separate Küchenbereich funktional gestaltet ist. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen schönen Bergblick, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Highlights und Gartennutzung
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit driektem Zugang in den liebvoll angelegten Südgarten, ein idyllischer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Raum für entspannte Stunden im Grünen.
Ob Sommerabende mit Feunden, Familienzeit oder ruhige Momente der Erholung – hier genießen Sie Wohnen auf ganz hohem Niveau.
Abgerundet wird dieses attraktive Angbeot durch eine Einzelgarage, einen Außenstellplatz sowie einem eigenen Kellerraum, was zusätzlich Komfort und Funktionalität bietet.
Ausstattung
* Erdgeschosswohnung ca. 125 m² Wohnfläche
* halbüberdachte und sonnige Südterrasse
* angrenzend zum Garten mit 100m²
* heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
* 3 Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne und separater Dusche
* Gäste WC
* separater Küchenbereich mit Abstellkammer
* 1 Einzelgarage inkludiert
* 1 Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
* Garten im Sondernutzungsrecht
* kleines Dreifamilienhaus
* ruhige Wohnlage
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Heufeld der Marktgemeinde Bruckmühl.
Diese ruhige und naturnahe Lage ist besonders familienfreundlich und von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben.
Verkehrsanbindung:
Das Objekt ist über die nahegelegene Bundesstraße B318 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Hinrichssegen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim. Die Anbindung an die Autobahn A8 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Infrastruktur:
Im Ortsteil Heufeld sowie im benachbarten Heufeldmühle finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe und bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeit und Natur:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang der Mangfall ein. Auch Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Ausflüge ins Grüne sind die Chiemgauer Alpen und der Chiemsee schnell erreichbar.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Robert Schlamp Immobilien e. K.
Siemensstr. 14
83052 Bruckmühl
Tel: 08062 90880
Fax: 08062 908828
E-Mail: post@schlamp-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Robert Schlamp
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Rosenheim, Wittelsbacherstr. 53, 83022 Rosenheim
Handelsregister: A Traunstein
Amtsgericht Traunstein, Handelsregister A,
Herzog-Otto-Str. 1, 83278 Traunstein
Handelsregisternummer: HRA 9561
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 131125240
Berufskammer: IHK
Industrie- und Handelskammer, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
