Familie willkommen! 4-Zimmer & Dorfleben!
Etagenwohnung | 83627 Warngau
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Neubauwohnen in Warngau: hochwertig, ruhig und sofort zum Wohlfühlen
Am Angerweg 19 in Warngau erwartet Sie ein modernes Neubauensemble mit hochwertig ausgestatteten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und gute Anbindung zu verzichten.
Großzügige Grundrisse, helle Räume, ein wertiges Wohngefühl und durchdachte Details schaffen ein Zuhause, das nicht nur schön aussieht, sondern im Alltag überzeugt. Ob Erdgeschosswohnung mit direktem Bezug nach draußen oder Wohnung in den oberen Ebenen mit Aufzug: Hier verbindet sich moderner Neubaukomfort mit der Ruhe und Lebensqualität des Oberlands.
Neben vielen professionellen Fotos stehen Panoramen für virtuelle 360-Grad-Besichtigungen zur Verfügung. Ergänzt wird die Präsentation durch Drohnenbilder und ein Drohnenvideo, damit Sie bereits vorab ein sehr gutes Gefühl für Wohnung, Gebäude und Umgebung bekommen.
Lage
Warngau: ruhig wohnen, gut angebunden leben und den Taubenberg vor der Haustür
Warngau verbindet naturnahes Wohnen mit einer erstaunlich guten Infrastruktur. Vor Ort befinden sich Kita, Kindergarten, Grundschule, Kirche sowie ein BOB-Bahnhof mit regelmäßiger Verbindung Richtung München und Tegernsee. Ab Holzkirchen besteht zusätzlich Anschluss an die S-Bahn.
Auch der tägliche Bedarf ist gut abgedeckt: Bäcker, Metzger, Edeka, Getränkemarkt, Eisdiele, Gaststätten, Friseur, Schreibwarenladen und Kfz-Werkstatt sind bequem erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Arzt, Zahnarzt und Physiotherapie gesichert.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Taubenberg. Das beliebte Naherholungsgebiet bietet Wälder, Wanderwege, Spazierstrecken und viel Natur direkt im Umfeld. Wer nach Feierabend noch raus möchte, am Wochenende frische Luft sucht oder einfach gerne in einer gewachsenen Landschaft lebt, findet hier einen echten Mehrwert.
München liegt rund 35 Kilometer entfernt, der Tegernsee nur etwa 10 Kilometer. Damit bietet Warngau eine starke Kombination aus Ruhe, Natur, Pendlerfreundlichkeit und hoher Lebensqualität. Ideal für alle, die das Oberland lieben, aber im Alltag gut angebunden bleiben möchten.
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