Ideal geschnittene 3 Zi. Terrassenwohnung mit kleinen Garten
Wohnung | 85586 Poing
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98 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Die sehr geflegte 3 Zi.-Terrassenwohnung ist mit solventen Mietern vermietet. Der ideale Grundriss bietet für den Nutzer viel Raum und variable Möglichkeiten der Nutzung. Die harmonische Nachbarschaft ist sehr angenehm und freundlich. Über die eigene Hauseingangstüre erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Die große Diele lädt Sie zum Betreten der Wohnung ein. Das Wohnzimmer und die davor liegende Terrasse ist süd-östlich orientiert. Das Bad mit Badewanne ist innen liegend und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Auf der Terrasse mit Gartenanteil lässt sich die Freizeit genießen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (16.000 €). Gemeinschaftlich wird der Kinderspielplatz, der Trockenraum und der Fahrradabstellraum genutzt. Ein Hausmeister- und Reinigungsdienst kümmert sich um die Wohnanlage.
! Eine zweite gleichwertige Terrassenwohnung (vermietet) steht ebenfalls zum Verkauf !
Ausstattung
+ Terrassenwohnung
+ großzügiger Grundriss
+ 36,5 cm Ziegelmauern
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Rollläden
+ Holzfenster
+ Holztüren
+ Süd-Ost Terrasse
+ Gartenanteil
+ 1 Tiefgaragenstellplatz (16.000€)
+ Fahrradraum
+ Trockenraum
+ Autowaschplatz in TG
+ Internet Telekom bis 175 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s
+ Hausmeister
Lage
Die gepflegte Wohnanlage im Osterfeld der Gemeinde Poing ist am Ortsrand gelegen. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 14 Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle des kommunalen Bussystem ist nur 50 m entfernt. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder jungen Familie. Zwei Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule sind direkt vor Ort. Das Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 6000 interessante Arbeitsplätze am Ort bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Lanzl GmbH
Anschrift: Hauptstraße 24 in 85586 Poing
Geschäftsführer: Herbert Lanzl
Kontakt: e-mail: info@lanzl-immobilien.de – Internet: https://lanzl-immobilien.de/ – Telefon: 08121 2506580
Steuernummer: DE131168241
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Ebersberg
