Zentral wohnen. Im Grünen zuhause.
Wohnung | 82008 Unterhaching
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98 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Zentral wohnen, im Grünen leben. Nur wenige Schritte vom idyllischen Ortspark entfernt erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die urbanen Komfort mit angenehmer Ruhe und hoher Lebensqualität verbindet.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle, wohnliche Atmosphäre. Von der Diele gelangen Sie in die separate Küche sowie das Gäste-WC. Der Flur führt weiter in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. So eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf flexible Wohnkonzepte legen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie der im Kaufpreis enthaltene Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die gepflegte Wohnanlage wird laufend instand gehalten. 2020 wurden sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt. Derzeit werden die Fassade und die Balkone renoviert.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die S-Bahn erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Diese Wohnung verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Sie genießen kurze Wege im Alltag und gleichzeitig die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels.
Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Unterhaching zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Hier vereint sich urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die charmante Gemeinde bietet mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, bayerischen Wirtshäusern und ausgezeichneten Restaurants alles, was das Herz begehrt. Familien schätzen das hervorragende Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Berufspendler die optimale Anbindung an München zu schätzen wissen.
Die S-Bahn-Station Unterhaching (S3) ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in rund 20 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die A8, die A99 und den Mittleren Ring.
Die Anlage liegt zentral in der Ortsmitte. Alles Wichtige befindet sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und der Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Spaziergänger und Sportbegeisterte genießen die grünen Naherholungsgebiete rund um den Hachinger Bach oder den Landschaftspark Unterhaching.
Hier wohnen Sie dort, wo Unterhaching am lebenswertesten ist; mitten im Geschehen. Aber ruhig und mit Rückzugsmöglichkeiten, sobald Sie die Tür hinter sich schließen.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Angaben gemäß § 5 TMG:
Garant Immobilien Holding GmbH
Strohberg 8
70180 Stuttgart
Rechnungsadresse:
Bei Rechnungen und Aufträgen wenden Sie sich bitte an die entsprechenden Gesellschaften bzw. Maklerbüros.
Vertreten durch:
Petra Herzog / Nicole Moser
Kontakt:
Telefon: (0711) 23 955 – 0
Telefax: (0711) 23 955 – 160
E-Mail: info@garant-immo.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: 24683
Gewerbeerlaubnis als Immobilienmakler (§ 34c GewO) erteilt durch die Landeshauptstadt Stuttgart am 12.08.2004
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE235821486
Aufsichtsbehörde:
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Allgemeine Informationspflicht gem. § 36 VSBG Verbraucherstreitbeilegungsgesetz
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Das Gesetzes über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl
