Traumblick in die Ferne – helles 1-Zimmer-Apartment im 5. Stock in Unterschleißheim
Wohnung | 85716 Unterschleißheim
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 33,39 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Siriusstraße in Unterschleißheim – ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer, eine Diele, eine Küche sowie einen sonnigen Südbalkon.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit seinem beeindruckenden Weitblick. Von hier aus genießen Sie eine freie Aussicht bis zum Olympiaturm in München und über die umliegende Landschaft.
Der helle, offen gestaltete Wohnraum überzeugt durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster, das für eine angenehme Belichtung und gute Durchlüftung sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde vor einigen Jahren modernisiert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Frühjahr 2027 werden die Fenster in der Wohnung erneuert. Hier fallen keine Kosten für den Käufer an.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Waschraum ist mit Waschmaschinen und Trockner ausgestattet. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist ebenfalls vorhanden und ist für 20.000 € zusätzlich zu erwerben.
Ausstattung
Ausstattung:
+ 1 Zimmer mit großen Fenstern nach Süden
+ Sonniger Balkon mit Weitsicht bis nach München
+ Einbauküche mit Spülbecken, Backofen, Herdplatte, Kühlschrank sowie Fenster
+ Diele mit Platz für einen Schrank
+ Gegensprechanlage
+ Badezimmer mit Badewanne – graue Fußbodenfliesen und weiße Wandfliesen
+ Laminat in den Räumen (Zimmer, Flur, Küche)
+ weiße Zimmertüren
+ Heizkörper
+ Kellerabteil
+ TG- Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage – dieser ist für zusätzliche 20.000 € zu kaufen
+ 2 Aufzüge
+ gemeinschaftlicher Waschraum im UG (Münztrockner-und WA)
+ Grünanlage
Lage
Die Lage in Unterschleißheim bietet eine wohnliche Umgebung – sehr gepflegt. Gleichzeitig ist die Nähe zur S-Bahn Station sehr komfortabel. In ca. 7 min Fußweg erreichen Sie die S1 Unterschleißheim mit direkter Anbindung an die Innenstadt München.
Ruhe und eine gepflegte Wohnstraße mit Bäumen und grünen Flächen bietet sich Ihnen hier – ideal zum Entspannen. Das Wohngebäude ist ein hohes Mehrfamilienhaus in eine gepflegte Anlage eingebettet. Umliegend befinden sich kleinere Wohnanlagen und Reihenhäuser mit Garten, Spielplatzanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Wege und Erholungsflächen sind ebenfalls in der Umgebung.
Mit gutem Anschluss über die Bundesstraße 13 sind Sie in kurzer Zeit auf der Autobahn A 99 in Richtung München oder der A 92 zum Flughafen München.
Die nähere Umgebung bietet viele Optionen für die Freizeit. Einige Seen, Wälder und Parks laden zum Entspannen ein oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Constantis GmbH
Anschrift: in 81549 München
Geschäftsführer: Kristin Herzog | Lutz Losch
Kontakt: e-mail: info@constantis.de – Internet: https://www.constantis.de – Telefon: 089 54045450
Steuernummer: DE 271701645
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
