Wohnungsensemble mit drei großzügigen Eigentumswohnungen
Wohnung | 81475 München
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Energieausweis
115,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich in zwei von drei benachbarten und gepflegten Mehrfamilienhäusern, die etwa 1969 auf einem ca. 5.935 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend erbaut wurden.
Die zeitlose Architektur mit Ihrer klaren Linienführung verleiht den Gebäuden ein helles und freundliches Erscheinungsbild.
Im Rahmen dieses Angebots werden insgesamt drei vermietete Eigentumswohnungen veräußert, die sich wie folgt aufteilen:
• 1 Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Hauses
• 1 Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss desselben Hauses
• 1 Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss des benachbarten Hauses
Diese drei Wohnungen zeichnen sich durch großzügige und praktische Grundrisslösungen aus, die ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen bieten und sich flexibel nutzen lassen.
Wichtiger Hinweis:
Die Wohnungen sind vermietet und aus diesem Grund veröffentlichen wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Bilder der Innenräume.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fazit
Attraktive Gelegenheit zum Erwerb von drei gut geschnittenen Wohnungen innerhalb eines gepflegten Wohnensembles mit langfristiger Perspektive in guter Lage.
Ausstattung
Die Wohnung:
– Funktionsgerechter Grundriss mit kleinem Einbauschrank im Flur
– Küche mit Bewegungsraum und Fenster
– Wohnzimmer mit großem Fenster und Terrassentüre zur verglasten Terrasse (Loggia)
– oder Balkontüre zum verglasten Balkon
– Ost-Terrasse und Gartenanteil oder Ost-Balkon
– Bad mit Waschtisch und Badewanne
– WC und Waschbecken
– Fußbodenheizung
– Fenster und Terrassen- oder Balkontüre aus 2-fach Isolierglas-Kunststoff und Aluminium
– Rollos an den Fenstern
– Fliesenboden in Bad, WC und Küche, teilweise im Wohnzimmer
– Teppichboden teilweise in den Wohn- und Schlafbereichen
Lage
Ruhig und doch zentral liegen diese drei Vier-Zimmer-Wohnung in einer Seitenstraße im Münchner Stadtteil Fürstenried.
Sie erreichen bequem wichtige Dienstleistungen des täglichen Lebens für Jung und Alt, sowie die U-Bahn und einige Bushaltestellen.
Auch die medizinische Versorgung durch Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen ist sichergestellt.
Für die kleinen Einwohner gibt es fußläufig einige Kindertagesstätten; die Teenager freuen sich über kurze Wege am frühen Morgen.
Erleben Sie den nahe gelegenen Forstenrieder Park mit all seine Facetten zu Fuß oder mit dem Radl auf den vielen ausgewiesenen Wander- und Radwegen. Ein Ort, wo die Zeit gerne mal einfach stillsteht.
Sie suchen ein neues Zuhause in einem lebenswerten Stadtviertel für alle Generationen?
Dann sind Sie hier genau richtig – Fürstenried, das grüne Quartier mitten im Münchner Süden.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: I’M LIVING Immobilien GmbH
Anschrift: Maximilianstrasse 40 in 80539 München
Geschäftsführer: Juliana Gröger
Kontakt: e-mail: juliana.groeger@i-m-living.de – Internet: https://http://www.i-m-living.de – Telefon: 089 12190681
Steuernummer:
Aufsichtsbehörde:
