Modernes, vermietetes Studio-Apartment mit Balkon im „Studio M“ in Milbertshofen!
Wohnung | 80807 München
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Energieausweis
77,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im „Studio M“ in München-Milbertshofen bietet auf ca. 22 m² Wohnfläche eine kompakte und durchdachte Wohnlösung, die speziell auf studentisches Wohnen ausgerichtet ist.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2012 errichteten und gepflegten Gebäudes und ist komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar.
Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen eigenen Balkon, der die Wohnfläche um einen angenehmen privaten Außenbereich ergänzt. Eine platzsparend integrierte Pantry-Küche fügt sich funktional in den Wohnraum ein.
Das Badezimmer präsentiert sich mit zeitlosen weißen Fliesen.
Elektrische Rollläden sowie eine Lüftungsanlage ergänzen die Ausstattung und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Apartment ist aktuell zu einer Netto-Grundmiete von 660 € monatlich vermietet. Die Vermietung ist auf Studenten beschränkt, wodurch sich die Immobilie insbesondere als kompakte Kapitalanlage im Bereich des studentischen Wohnens eignet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– gute Infrastruktur
– elektrische Rolläden
– 1-Zimmer-Apartment
– ca. 22 m² Wohnfläche
– Balkon
– Parkettboden
– elektrische Rollläden
– Lüftungsanlage
– Pantry-Küche
– moderne Wohnanlage „Studio M“
– vermietet für 660 € monatlich
Lage
Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Milbertshofen, einer urbanen und verkehrsgünstig gelegenen Wohnlage im Münchner Norden. Besonders die Kombination aus einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt, kurzen Wegen zu wichtigen Arbeitgebern sowie einem vielseitigen Freizeit- und Versorgungsangebot macht die Lage attraktiv.
Die U-Bahn-Station Milbertshofen (U2) befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Über die U2 bestehen direkte Verbindungen unter anderem in die Maxvorstadt, zum Königsplatz, Hauptbahnhof und Sendlinger Tor. Auch der nahegelegene Mittlere Ring ermöglicht eine gute Anbindung mit dem Pkw in sämtliche Richtungen Münchens.
Für den täglichen Bedarf stehen im näheren Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und gastronomische Angebote zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Stadtteil gut erreichbar.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Olympiapark, der mit weitläufigen Grünflächen, Sportmöglichkeiten und einem vielfältigen Veranstaltungs- und Freizeitangebot einen hohen Erholungswert bietet. Auch das Olympiazentrum und die BMW Welt befinden sich im näheren Umfeld.
Mit BMW und dem Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ) befinden sich zudem bedeutende Arbeitgeber in der Umgebung. Die gute Erreichbarkeit verschiedener Hochschulstandorte sowie die direkte Verbindung in Richtung Maxvorstadt unterstreichen die Attraktivität der Lage insbesondere auch für Studierende und Berufspendler.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege in die Münchner Innenstadt – ideale Voraussetzungen für ein kompaktes Apartment und eine nachhaltig attraktive Vermietbarkeit.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
