Luxuriöse 4-Zimmer Etagenwohnung: Zentrale Lage & exquisite Ausstattung in Bestform!
Wohnung | 80804 München
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Energieausweis
114,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese neuwertige Etagenwohnung zum Kauf bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis auf 121 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon als Gäste-WC nutzbar. Die Böden sind elegant mit Fliesen und Parkett gestaltet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
Diese tolle Wohnung ist noch bis November 2026 für 4.150 € Nettokalt vermietet. – eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie als Käufer. Nehmen Sie Platz in diesem stilvollen Zuhause und lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten verzaubern, die diese Luxuswohnung Ihnen bietet. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 618 €, was eine gute Rendite verspricht.
Zusätzlicher Komfort wird durch die Tiefgarage und den vorhandenen Aufzug geboten. Die barrierefreie Gestaltung und der Kellerraum ergänzen das Angebot dieser Immobilie. Die Gas-Heizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeerzeugung.
Diese luxuriöse Etagenwohnung in München ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen.
Ausstattung
Treten Sie ein in diese luxuriöse 4-Zimmer Etagenwohnung und lassen Sie sich von einem offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der zum Verweilen einlädt. Die stilvolle Einrichtung verleiht dem Raum Eleganz und Gemütlichkeit gleichermaßen. Hier können Sie wunderbare Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Die Wohnung bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte bieten. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet, sodass Sie sich hier wie im eigenen Spa fühlen können. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches Ihren Besuch angenehm empfängt.
Das Interieur ist im Kaufpreis inklusive und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Auch drei Garagenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.
Lage
Die charmante Stadt München, bekannt für ihre einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, bietet einen idealen Standort für Ihr neues Zuhause. Gelegen im begehrten Stadtteil Schwabing, verspricht diese Immobilie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.
Für Ihren täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Familien mit Kindern profitieren von einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch renommierte Universitäten befinden sich in der Nähe, so dass Bildungschancen für Jung und Alt gewährleistet sind.
In der Freizeit bietet der Stadtteil Schwabing eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Das Zentrum Münchens ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die nächste Stadt lädt zu spannenden Entdeckungstouren ein.
Die Anbindung ist hier optimal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, so dass Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Ziele erreichen können.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Standorts überzeugen und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause inmitten dieser abwechslungsreichen und lebendigen Nachbarschaft.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: HausHirsch GmbH
Anschrift: Hauptstraße 44 in 40213 Düsseldorf
Geschäftsführer: Alexander Ferati
Kontakt: e-mail: info@haushirsch.de – Internet: https://haushirsch.de – Telefon: 0211 54224090
Steuernummer: DE348301084
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
