Großzügige 2-Zimmer-Terrassenwohnung & TG in Kolbermoor
Wohnung | 83059 Kolbermoor
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Energieausweis
91,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer günstigen Lage in Kolbermoor im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrparteien Hauses.
1994 erbaut, befindet sie sich in einem guten Innen- und Außenzustand.
Durch den großzügigen Schnitt und den bodentiefen Fenstern sind alle Zimmer sehr hell.
Ein Hausmeister übernimmt gewissenhaft die im Haus und Freiflächen anfallenden Arbeiten, sowie den Winterdienst.
Durch eine mögliche Kaltmiete von 15€/m² ergibt sich eine absolut lukrative Rendite von über 4,4% !
Kaufpreis Wohnung: 329.000 €
Kaufpreis TG-Stellpl.: 15.000 €
Gesamtkaufpreis: 344.000 €
Ausstattung
– Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Bad mit Dusche und separater Badewanne
– Zusätzliches Gäste WC
– Großzügige Küche mit Platz für kleinen Esstisch
– Großer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
– Südwest Terrasse mit langer Abendsonne
– Rollläden in allen Zimmern
– Kellerabteil mit Strom und Licht
– Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker)
Lage
Kolbermoor liegt zwischen der oberbayerischen Kreisstadt Rosenheim und Bad Aibling eingebettet in einer typischen Voralpen-Landschaftskulisse. Es besteht eine günstige Verkehrsanbindung zur A8 sowie auch zum öffentliche Personennahverkehr. Fußläufig erreichen Sie alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Kolbermoor ist eine beliebte Wohnadresse mit großem Freizeitwert. Je nach Lust und Laune ist es möglich, nach kurzen Anfahrzeiten die markanten Orte und pulsierenden Ziele Oberbayerns und auch das benachbarte Tirol in Österreich zu erreichen. In der attraktiven und ruhigen Wohnlage finden Sie alles, was das Herz begehrt. Top Freizeitmöglichkeiten, Sport und jede Menge Vereine.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
