Helle 2-Zi.-Wohnung inkl. TG in sehr ruhiger Lage, 5 Min. fußläufig zum Chiemsee und Innenstadt
Wohnung | 83209 Prien am Chiemsee
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115,19 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Wenige Spazierminuten vom Chiemsee entfernt erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in angenehm ruhiger Lage von Prien am Chiemsee. Helle Räume, warmer Parkettboden und eine durchdachte Aufteilung schaffen ein wohnliches Ambiente, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit zwei Zugängen – sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer. Hier genießen Sie geschützte Stunden im Freien, den ersten Kaffee in der Sonne oder einen entspannten Feierabend mit schönem Bergblick.
Das modernisierte Badezimmer mit Walk-in-Dusche, die helle Einbauküche im Landhausstil sowie praktische Zusatzflächen runden das Angebot ab: Zur Wohnung gehören sowohl ein privates Kellerabteil als auch ein zusätzlicher Speicher, die wertvollen Stauraum bieten. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ob als eigenes Zuhause, Feriendomizil oder solide Kapitalanlage: Diese bezugsfreie Wohnung verbindet Chiemseenähe, Komfort und Wohngefühl. Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und entdecken Sie alle Details.
Weitere Auskünfte zu den Immobilien rund um den Chiemsee erhalten Sie unter
www.von-poll.com/chiemsee
oder direkt per Email unter chiemsee@von-poll.com
sowie unter 08051 96 18 800.
Ausstattung
Parkett
Fliesen in Küche und Badezimmer
Einbauküche
inkl. aller Möbel
Badezimmer Walk In Dusche
1 großer Balkon mit zwei Zugängen – Westseite
1 Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis enthalten)
Separates Kellerabteil
Separates Speicherabteil
Lage
Vor der malerischen Kulisse der bayerischen Alpen liegt die Marktgemeinde Prien (ca. 10.000 Einwohner) am Westufer des Chiemsees.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Prien. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind binnen weniger Minuten erreichbar, der Chiemsee ist nur einen knappen Kilometer entfernt.
Der Kneipp- und Luftkurort mit eigenem Yachthafen hat sich seinen ländlichen und familiären Charme bis heute erhalten. Prien bietet eine hervorragende, schnelle Zug- Anbindung nach München, Salzburg, Kufstein zum Flughafen und zu den wichtigsten Autobahnen. Der Bahnhof ist nur 1 km entfernt. Einheimische wie Touristen schätzen die ideale Verkehrsanbindung mit dem Auto oder Zug nach Salzburg (ca. 30 Minuten) und München (ca. 1 Stunde). Die Hochschulstadt Rosenheim, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns, ist nur etwa 25 km entfernt. In Prien finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen.
Der Ortskern und die Seepromenade laden mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants zum Flanieren ein. Das erstklassige Angebot an medizinischen Einrichtungen und Fachkliniken sichert nachhaltig Arbeitsplätze und wirtschaftliches Wachstum.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
KRÁL Immobilien GbR
Gesellschafter: Cornelia Král [Immobilien-Ökonomin (GdW), Diplom-Gestalterin für Farbe und Raum, Geprüfte freie Sachverständige für Immobilienbewertung (WertCert®)]
und Bernd Král [Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (WertCert®)]
Bernauer Straße 23, 83209 Prien am Chiemsee
Telefon: +49 (0)8051 – 96 18 80 0, Fax: +49 (0)8051 – 96 18 80 11
E-Mail: chiemsee@von-poll.com
In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH
Cornelia Král: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Landkreis Esslingen
Bernd Král: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt Rosenheim
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
