Viel Platz für Ihre Wohnideen – Reihenmittelhaus in ruhiger und naturnaher Lage mit Potential
Haus | 83088 Kiefersfelden
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Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer ruhigen, reinen Wohnsiedlung in Kiefersfelden und überzeugt durch seine naturnahe Lage. Der Kieferbach ist nur wenige Schritte entfernt und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage.
Mit einer Wohnfläche von rund 140 m² bietet das Haus viel Platz und eignet sich insbesondere für Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Zwei der Zimmer verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 10,7 m², das derzeit als Schlafzimmer genutzte Zimmer bietet rund 15,3 m². Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, in dem derzeit auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Ein Balkon rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich.
Auch das Kellergeschoss überzeugt mit großzügigen Nutzflächen. Ein großer Hobbyraum sowie ein weiterer Raum mit Sauna bieten ausreichend Platz für Freizeit, Werkstatt, Fitness oder individuelle Hobbys.
Insgesamt präsentiert sich das Haus als Immobilie mit viel Potenzial, die mit Kreativität und zeitgemäßen Modernisierungsmaßnahmen zu neuem Leben erweckt werden kann. Die attraktive und ruhige Wohnlage in Kiefersfelden macht dieses Angebot besonders interessant.
Zum Objekt gehören außerdem eine abschließbare Einzelgarage sowie ein Stellplatz direkt davor.
Das Haus ist kurzfristig verfügbar.
Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Kiefersfelden – das Tor zum Kaisergebirge.
Der Ort hat eine verkehrsgünstige Lage. In ca. 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto bequem über die Inntalautobahn Rosenheim. Auch bis Kufstein ist es nicht weit – Hier sind Sie in ca. 10 Minuten. In rund einer Stunde erreichen Sie bequem mit dem Zug (Meridian) die bayerische Landeshauptstadt München. In den Hauptverkehrszeiten sogar im halbe Stunden-Takt, sonst stündlich.
Egal ob Sommer oder Winter – es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte können in Kiefersfelden wandern, baden, bergsteigen, radeln oder mountainbiken. Im Winter locken gleich mehrere Skigebiete in der näheren Umgebung – alles auf kurzem Wege zur erreichen.
Die Freizeitaktivitäten und sonstiges Wissenswertes im Umfeld von Kiefersfelden sind unter www.tourismus-kiefersfelden.de bestens beschrieben.
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Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Klaus Hatzel und Franz Hofmann
