Sonniges Top-Apartment: Gepflegt, renditestark & sofort vermietbar
Wohnung | 82008 Unterhaching
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Energieausweis
121,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem offenen Wohnkonzept und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen, abgetrennten Eingangsbereich. Vom Flur aus erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen und Kochen auf harmonische Weise. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum überdachten Süd- West-Balkon – ein idealer Ort, um sonnige Abendstunden im Freien zu genießen. Ebenso
Badezimmer, welches klassisch weiß gefliest ist und mit einer Badewanne ausgestattet wurde. Die zeitlose Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und bietet funktionalen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder saisonale Utensilien bietet. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Ausstattung
Gepflegte Wohnanlage
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Heller Wohnraum
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Küchenzeile inkl. Elektrogeräte
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Badezimmer mit Badewanne
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Großzügiger Südwest Balkon
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Kellerabteil
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Gegensprechanlage
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Erneuerung der Heizanlage 2013
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Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der beliebten Gemeinde Unterhaching, südlich der Münchner Stadtgrenze. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München. Unterhaching zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Münchner Umland und bietet eine hohe Lebensqualität für unterschiedlichste Lebenssituationen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitangebote tragen zur hohen Wohnqualität bei und machen den Standort besonders lebenswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über Über Über die S-Bahnlinie S3 gelangen Sie bequem in Richtung Münchner Innenstadt, welche in kurzer Zeit erreichbar ist. Ergänzend sorgen verschiedene Busverbindungen für Flexibilität im Alltag. Unterhaching verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A995, wodurch Ziele im Münchner Umland sowie die Innenstadt schnell erreichbar sind. Auch Naturliebhaber profitieren von der Lage: Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen macht den Standort zusätzlich attraktiv. Diese Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit Münchens – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von urbaner Anbindung profitieren möchten.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Impressum
Chalet Immobiliengesellschaft
Alexander Brand GbR und Anna-Sophie Roscher
Isartorplatz 1
80331 München
E-Mail: info@chalet-immobilien.com
Fax. +49-(0)89-69314389-10
Homepage: www.chalet-immobilien.com
Frau Anna-Sophie Roscher
geschäftsführende Gesellschafterin
Tel. +49-(0)89-69314389-12
Mobil. 49-(0)176-24658885
Fax. +49-(0)89-69314389-10
E-Mail. anna.roscher@chalet-immbilien.com
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt vom Landratsamt München: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Herr Alexander Brand
geschäftsführender Gesellschafter
Tel. +49-(0)89-69314389-11
Mobil. +49-(0)151-22981893
Fax. +49-(0)89-69314389-10
E-Mail. alexander.brand@chalet-immobilien.com
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt vom Landratsamt Landsberg am Lech
Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
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