2-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick, Westloggia und Pool in München-Solln, frei
Wohnung | 81477 München
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Objektbeschreibung
Freistehende Wohnung zum sofortigen Selbstbezug bzw. Eigennutzung …
… oder zur Vermietung (Kapitalanleger).
Wohnung frei zum Selbstbezug oder für Anleger, 2-Zi., ruhige Lage, München-SOLLN, Keller u. optionaler Stellplatz
Schöner Wohnen hoch über München.
In Kürze die wichtigsten Fakten:
Die freie 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 13. Etage einer 1968 errichteten Wohnanlage in der Parkstadt Solln. Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet sie einen klar gegliederten Grundriss mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer und Flur. Die nach Westen ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich um einen großzügigen Außenbereich.
Zur Wohnanlage gehören eine weitläufige Grünanlage und ein gemeinschaftlicher Außenpool.
Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage; ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (abschließbar mit Garagentor) kann optional erworben werden, muß aber nicht.
Ausstattung
Wohnung frei zum Selbstbezug oder für Anleger, 2-Zi., ruhige Lage, München-SOLLN, Keller u. optionaler Stellplatz
•ca. 56 m² Wohnfläche und ca. 63,5 m² Wohnnutzfläche
•Wohn- und Esszimmer mit ca. 24 m², Parkettboden und Zugang zur Westloggia
•Schlafzimmer mit ca. 17 m² und Laminatboden
•separate Küche mit Backofen, Kochfeld und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
•Badezimmer mit Badewanne, etwa 2015 saniert
•Westloggia mit ca. 13 m² tatsächlicher Fläche
•Kellerabteil mit ca. 1,5 m²
•Raumhöhe ca. 2,50 m
•mehrere Aufzüge, gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenmöglichkeiten
•Wärmeversorgung über das Fern- beziehungsweise Nahwärmenetz der Stadtwerke München
•gemeinschaftlicher Außenpool mit umgebender Grünanlage
•Einzelstellplatz in der Tiefgarage optional erhältlich
Lage
Die Wohnung befindet sich straßenabgewandt an der Drygalskiallee im Münchner Stadtteil Solln mit Blickrichtung nach Westen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote liegen fußläufig in der näheren Umgebung (Lebensmittelmarkt auf der anderen Straßenseite direkt gegenüber.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Wohnobjekt. Die U-Bahn-Stationen Forstenrieder Allee sowie der S-Bahnhof Solln ergänzen die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der nahe Forstenrieder Park und die Isar bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Über den nahen Mittleren Ring besteht zudem eine gute Anbindung an das Münchner Straßennetz und die umliegenden Autobahnen.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
Dipl.-Kfm. Matthias Jugel,
Immobilienfachmakler (RE/MAX),
Broker/Owner – Franchisenehmer
RE/MAX in Landsberg am Lech
Hinterer Anger 347/348, 86899 Landsberg am Lech
Tel.: +49 (0) 8191 97 343 00
Mobil: +49 (0)1520 863 7 368
matthias.jugel@remax.de
USt-Nr.: 145/106/60014 – USt-IdNr.: DE291133668
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform\“) bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Meine E-Mail Adressen lautet: matthias.jugel@remax.de
