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Lage

Wohnen direkt am Ostpark: Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen und Weitblick.

Wohnung | 81735 München

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450.000 €
Kaufpreis
1968
Baujahr
76,80 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

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Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Baujahr
1968
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
9. Januar 2029
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
130,10 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Wohnen direkt am Ostpark: Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen und Weitblick.

Die sanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ruhe, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung prägen das Ambiente. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.

Durchdachter Grundriss: Zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Die zwei Südbalkone laden zum Verweilen ein und bieten Blick ins Grüne.
Eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

-EBK mit allen Geräten
-hochwertiger Parkettboden
-neuwertiges Bad mit Wanne
-neuwertiges Gäste-WC
-2 Südbalkone
-Abstellkammer
-sep. Keller
-neuwertige Küche
-Lift

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im 3. OG direkt am Ostpark. Hier finden sie viele Freizeitmöglichkeiten sowie große gepflegte Grünanlagen.
Biergärten und das Michaelibad sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in nächster Umgebung.
Die Bushaltestelle ist in 1 Gehminute zu erreichen (wenige Minuten zum Ostbahnhof). Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: I’M LIVING Immobilien GmbH

Anschrift: Maximilianstraße 40 in 80539 München

Geschäftsführer: Juliana Gröger

Kontakt: e-mail: juliana.groeger@i-m-living.de – Internet: https://http://www.i-m-living.de – Telefon: 089 12190681

Steuernummer:

Aufsichtsbehörde: