Reiheneckhaus im familienfreundlichen Feldmoching
Haus | 80995 München
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Energieausweis
159,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus in München Feldmoching bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², welche in Erdgeschoß und Obergeschoß aufgeteilt ist. Das Haus wurde ca. im Jahr 1974 errichtet und kürzlich einer Modernisierung unterzogen, um es an die heutigen Bedürfnisse anzupassen. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine solide und langlebige Konstruktion. Das Haus ist voll unterkellert, und bietet somit zusätzlichen Raum für Hobby, Hauswirtschaft usw.. Die Kombination aus traditioneller Bauweise und modernen Wohnkomfort ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause in München suchen.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der pflegeleicht angelegte Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Insgesamt bietet dieses Reiheneckhaus eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, praktischen Details und einer angenehmen Umgebung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– gute Infrastruktur
– pflegeleicht angelegter Garten
– Öl-Zentralheizung von ca. 2024
– Fenster und Fenstertüren von ca, 2024
– Haustür von ca. 2024
– Terrasse und Balkon nach Süden
– Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
– Einzelgarage kann für 25.000,- € erworben werden.
Lage
Das Reiheneckhaus liegt Im Stadtteil Feldmoching, nördlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Verbindung zur Münchner-Innenstadt.
In der Nähe des Objekts befinden sich verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt zur Verfügung, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe drei Einkaufszentren und Baumärkte.
Familien mit Kindern können sich über die Nähe einer Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, und eines Gymnasiums, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, freuen. Weitere Schulen und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Für die Gesundheit der Bewohner sorgen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Apotheke, die alle fußläufig erreichbar sind. Eine Kardiologie ist mit dem Fahrrad erreichbar.
Das kulinarische Angebot in der Nähe umfasst ein Restaurant, eine Kneipe und eine Bar, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Freizeitaktivitäten können in drei Sportzentren, zwei Fitnessstudios, einem Aktivpark und einer Galerie wahrgenommen werden, die alle in der Nähe liegen. Ebenfalls in der Nähe bieten drei Parks hervorragende Erholungsmöglichkeiten.
„Umfangreiche Informationen finden Sie im Lageexposé“
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
