Schwimmbad / 114 qm Whg / Sudbalkon / Einzel TG / 4 Zimmer / 2 Bäder / Essdiele / Rollator geeignet
Wohnung | 81737 München
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Energieausweis
117,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Das 4-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Stock einer größeren Wohnanlage in München – Neuperlach.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separtex WC sowie dem Flur mit Platz für eine Garderobe. Praktisch ist der Essbereich im Zentrum der Wohnung.
Ferner ist ein Abstellraum vorhanden.
Die Küche bietet ein Fenster und Fernblick. Traumhaft ist der große Südbalkon mit Bergblick.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Einzelstellplatz
Die Wohnung ist im Originalzustand aus dem Baujahr 1973 – es ist eine umfassende Modernisierung notwendig.
Zur Wohnung gehört ein Antel an dem Treppenlift vor dem Haus – damit ist ein vereinfachter Zugang über die Stufen gewährleistet.
Ausstattung
– Wohnzimmer x qm
– Schlafzimmer x qm
– Küche qm
– Badezimmer qm
– WC
– Essbereich
– Balkon qm (hälftig in der Wfl.)
– Diele 5 qm
– Abstellraum
– Kellerabteil
– TG Einzelstellplatz
Lage
Mitter der 90-er Jahren wurde im Süden Neuperlachs ein völlig neues Stadtquartier auf der „grünen Wiese“ geschaffen.
Hier wurden Gemeinschaftseinrichtungen geschaffen, mehrere kleinere Einkaufszentren und ein großes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, die Perlacher Einkaufspassage, kurz PEP – das sich bis zum heutigen Tage zu Europas umsatzträchtigstem Einkaufszentrum entwickelt hat.
Die Verkehrsanbindung ist mit zahlreichen in der Nähe gelegenen U-Bahn und Bushaltestellen fast nur mit dem Hauptbahnhof vergleichbar, jedoch bei ungleich ruhigerer Lage. Auch mit dem Auto ist man binnen 7 Minuten sowohl auf dem mittleren Ring also auch auf der A8 (Autobahn Richung Salzburg) und somit auf der A99, die die Verbindung zu allen rund um München gelegenen Autobahnen herstellt (A9 Nürnberg/Berlin und Flughafen Franz-Josef-Strauss, A94 Ri Passau, A96 Lindau sowie A8 Salzburg / Stuttgart)
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Happy Immo GmbH
Anschrift: Hauptstraße 14 in 82008 Unterhaching
Geschäftsführer: Horst Wettig
Kontakt: e-mail: h.wettig@happy-immo.de – Internet: https://www.happy-immo.de – Telefon: 089-6494870
Steuernummer: DE212021598
Aufsichtsbehörde: Hauptstraße 14
