Helle 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz!
Wohnung | 83026 Rosenheim
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: McMakler GmbH Berlin
Impressum des Anbieters ansehenKosten
Energieausweis
176,3 kWh/(m²·a)
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Objektnr: 1073082
Als ideale Option für Eigennutzung oder Kapitalanlage präsentiert sich diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Rosenheim. Die Immobilie wurde stets pfleglich behandelt und präsentiert sich heute in einem einladenden und gepflegten Zustand.
Die im 2. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Die 2,5 Zimmer bieten eine angenehme Raumaufteilung und eignen sich ideal für Singles oder Paare.
Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das separate Esszimmer, das über eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot.
Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot sinnvoll ergänzt und zzgl. 10.000 € erworben werden kann.
Die Wohnung ist derzeit seit 01.10.2023 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.720 €.
Ausstattung
+ In Rosenheim gelegen, vermietet, aber auch zur Eigennutzung
+ Regeneration an der frischen Luft dank eines Gartens
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, Hausgeld: ca. 317 €
+ Ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 10.000 €) rundet das ansprechende Angebot ab
Lage
Lage: Attraktive Lage in Rosenheim mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Impressum des Anbieters von Immobilie1
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Tel: 0800 2002 123
E-Mail: service@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Friedrichshain-Kreuzberg, Petersburger Str. 86-90, 10247 Berlin
Geschäftsführer
Steve Simmons, Philipp Niemann
Registereintrag
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028 B
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
Finanzamt für Körperschaften II, Berlin
Haftung für Inhalte
Als Dienstanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 DDG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 DDG sind wir als Dienstanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Verantwortlich im Sinne des § 18 Abs. 2 MStV ist Nikolay Abrosov, c/o McMakler GmbH, Am Postbahnhof 17, 10247 Berlin.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch McMakler erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von ihr betriebenen Online-Plattform. Diese Plattform ist unter dem externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen Verfahren auch nicht teil.
Datenschutz:
https://www.mcmakler.de/datenschutz
AGBs:
https://www.mcmakler.de/agb
