Exklusives Wohnen mit Blick auf das Bergpanorama
Wohnung | 83229 Aschau im Chiemgau
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Energieausweis
31,30 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschoßwohnung mit ca. 108qm überzeugt durch eine exklusive Ausstattung mit edlen und hochwertigen Materialien.
Besonderes Augenmerk verdient das luxuriöse Badezimmer, das vollständig mit Marmor gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten, einer freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet ist.
Im großzügigen Wohnbereich setzt ein eleganter Marmorboden im weiß-schwarzen Schachbrettmuster außergewöhnliche Akzente, während im Schlafzimmer hochwertiges Parkett für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.
Weiß lackierte Innen- und Schiebetüren sowie der weiß gestaltete Sichtdachstuhl unterstreichen das stilvolle Gesamtbild.
Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und die energieeffiziente Beheizung über Erdwärme gewährleisten hohen Wohnkomfort bei besonders niedrigen Heizkosten.
Mehrere Kaminanschlussmöglichkeiten sowie zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung runden diese hochwertige Immobilie ab.
Grundrissänderungen möglich
Ausstattung
+ Exklusives Bad mit ganzflächigem Marmor, freistehende Einzelwanne, Dusche, 2 Waschbecken
+ Weiß-Schwarzes Schachbrettmuster aus Marmor im gesamten Wohnbereich
+ hochwertiges Parkett im Schlafzimmer
+ Innentüren und Schiebetüren in Weißlack
+ Sichtdachstuhl weiß
+ Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Beheizung über Erdwärme, dadurch geringste Heizkosten
+ mehrere Kaminanschlußmöglichkeiten
+ 2 Balkone zum Osten und Süden
+ Blick auf die Bergkette
+ individuelle Grundrissgestaltung
Lage
Mitten zwischen München und Salzburg, Kaisergebirge und Bayerischem Meer liegt der Luftkurort Aschau i.Ch. (615-1808m, 6.000 Einwohner) mit seinem schneesicheren Erholungsort, dem „Bergdorf“ Sachrang (738m).
Die dreigezackte Felskulisse der 1.669 m hohen Kampenwand, bequem zugänglich mit der Gondelbahn (4 Pers.) und das mitten im Priental thronende Schloß Hohenaschau (12. Jhdt.) sind die Wahrzeichen dieses traditionsreichen malerischen Kulturfleckens, der schon vor über 100 Jahren „Sommerfrischler“ beherbergte.
Egal ob Sie das Golfspielen, Wandervergnügen, Skisport oder den Wassersport favorisieren, die unmittelbare Nähe zum Chiemsee sowie zu den Bergen bietet Ihnen ein grenzenloses Freizeitangebot.
Auch Feinschmecker werden an diesem Flecken Erde umfangreich verwöhnt, angefangen von der traditionellen bayrischen Küche. bis zur „RESIDENZ“ in Aschau.
Natürlich stehen Ihnen in der Gemeinde auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kunst- und Kulturveranstaltungen zur Verfügung. Zudem ist ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) vorhanden.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Immobilien Gerhard Kirchbuchner
Anschrift: Aschauerstr. 5 in 83233 Bernau
Geschäftsführer: Gerhard Kirchbuchner
Kontakt: e-mail: gkirchbuchner@ihr-chiemseemakler.de – Internet: https://www.Ihr-Chiemseemakler.de – Telefon: 08051 9673686
Steuernummer:
Aufsichtsbehörde:
