2-Zimmer-Wohnung mit nachhaltigem Wohnkonzept in Feldmoching zum Kauf
Wohnung | 80995 München
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Energieausweis
46,8 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
MÜNCHEN-FELDMOCHING:
DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE.
+++ Finanzierungstipps +++ Persönliche Beratung +++
+++ Baubeginn erfolgt! +++
+++ Jetzt schnell sein, bereits 50 % verkauft! +++
WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD:
+ In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen
+ KfW-55-förderfähig – Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung
+ Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA
+ Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development
+ Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening
+ Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m.
ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER:
+ Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden
+ Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte
+ Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe – mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen
Ausstattung
DIE WOHNUNG:
GEMACHT ZUM WOHLFÜHLEN & FÜR HOHE NACHFRAGE
Knapp 50 m2 Wohnfläche umfasst diese sorgfältig geplante, qualitätsstark ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss.
+ Ruhig in Richtung des großzügigen, begrünten Innenhofs ausgerichtet
+ Wohngenuss auf kompaktem Raum – Garant für hohe Nachfrage in der Single- & Studentenhochburg München
+ Schöner, freundlicher Wohn-Ess-Kochbereich
+ Separates Schlafzimmer mit großzügiger Stellmöglichkeit für Schränke & Option für einen gemütlichen Arbeitsplatz
+ Süd/Ost-Balkon zum grünen Innenhof – für maximalen Sonnengenuss & Quality-Time
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
+ Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC in stilvoller Optik
+ Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad
+ Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen
+ Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung
+ Filigrane Balkon-Stahlbrüstungen
+ Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
+ Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten
Lage
WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT:
+ TOP-ANBINDUNG +
Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m entfernt,
Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten
+ SCHNELLE ERREICHBARKEIT +
12 Radminuten zum OEZ-Einkaufszentrum, 22 Autominuten zum Flughafen, 25 Min. mit dem ÖPNV zum Marienplatz (Innenstadt)
+ HOHER FREIZEITWERT +
Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum sowie drei idyllische Badeseen vor der Tür
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Immomedia Immobilien GmbH
Anschrift: Redwitzstraße 8 in 81925 München
Geschäftsführer: Frau Brigitte Kirschner und Herr Wolfgang Kirschner
Kontakt: e-mail: info@immomedia.de – Internet: https://www.immomedia.de – Telefon: 089 2163410
Steuernummer: DE 178 112 449
Aufsichtsbehörde: IHK Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München Tel. +49 (089) 5116-0 Fax +49 (089) 5116-306 E-mail: ihkmail@muenchen.ihk.de
