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Lage

Schmuckkästchen mit Bergblick

Wohnung | 81739 München

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275.000 €
Kaufpreis
1988
Baujahr
39,10 m²
Wohnfl.
1
Zimmer

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Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
30. Juli 2028
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
75,000 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegt Appartement überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die praktische Schlafnische bietet eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen . Der Wohnbereich verfügt über hochwertiges Stäbchenparkett, das dem Appartement einen zeitlosen und warmen Charakter verleiht.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Bergblick (bei Föhn)- ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung..

Dieses liebevoll gepflegte Appartement befindet sich im 5. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Der Aufzug führt bequem bis in den 4. Stock, der Zugang zur Wohnung erfolgt anschließend über eine kurze Treppe in das oberste Geschoß.
 Zu diesem Appartement gehört ein großes Kellerabteil.

Der Tiefgaragenstellplatz wird mit € 20.000 € zum Kaufpreis dazugerechnet


Ausstattung

Ausstattung im Überblick:
+ Schlafnische
+ separate Küche mit EBK
+ Stäbchenparkett
+ Bad/WC mit Badewanne
+ Balkon mit Bergblick

Lage

Das Appartement befindet sich im Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach, konkret im Stadtteil Neuperlach Süd, einer gut strukturierten, urbanen Wohn- und Geschäftsadresse im Südosten von München.

Es ist umgeben von Wohngebäuden, Gewerbe, Einzelhandel und Dienstleistern — überwiegend moderne und gepflegte Bebauung mit guter Infrastruktur.
Die U-Bahn ist in unmittelbarer Umgebung

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: GF Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Anschrift: Reifersbrunner Straße 32 in 86415 Mering

Geschäftsführer: Sabine Gahbauer, Regina Frank

Kontakt: e-mail: info@gf-immobilien-augsburg.de – Internet: https://www.gf-immobilien-augsburg.de/ – Telefon: 01604690473; 01511 7957703

Steuernummer: DE311821497

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München