Urlaub endet. Ihr Zuhause bleibt.
Haus | 83246 Unterwoessen
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: GARANT Immobilien Holding GmbH
Impressum des Anbieters ansehenKosten
Energieausweis
99,06 kWh/(m²·a)
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Eingebettet in die traumhafte Landschaft des Chiemgaus erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Wohnlage. Umgeben von Bergen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Das im Jahr 1999 errichtete Haus bietet auf ca. 125 qm Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Die moderne und hochwertige Einbauküche wurde erst vor zwei Jahren eingebaut und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, von denen aus sich ein wunderschöner Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Der Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und die Natur des Chiemgaus in vollen Zügen zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit kleinem Bachlauf direkt am Grundstück – eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und Erholung.
Der großzügige Keller bietet mit Hobbyraum, Waschraum und Technikraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
* sonnige Terrasse mit Garten
* Balkon mit herrlichem Bergblick
* zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss
* gepflegte Einbauküche
* großzügiger Keller mit Hobbyraum
* Garage und zusätzlicher Stellplatz
* Viessmann-Ölheizung
* sehr guter energetischer Zustand
* ruhige Wohnlage im Chiemgau
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage von Unterwössen im wunderschönen Chiemgau. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsgebieten Oberbayerns und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Freizeitwert und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheke sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung.
Unterwössen ist besonders bei Natur- und Sportliebhabern beliebt. Zahlreiche Wanderwege führen direkt in die umliegende Bergwelt, unter anderem zum Hochgern, Hochfelln, Geigelstein oder zur Schnappenkirche. Der nahegelegene Wössner See lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein.
Auch sportlich bietet die Region ein vielseitiges Angebot: Radfahren, Mountainbiken, Nordic Walking, Tennis, Skifahren, Langlaufen sowie Paragliding und Segelflug zählen zu den beliebtesten Freizeitaktivitäten.
Die Orte Reit im Winkl, Ruhpolding und der sind schnell erreichbar. Salzburg liegt ca. 60 Minuten, München etwa 90 Minuten entfernt.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Angaben gemäß § 5 TMG:
Garant Immobilien Holding GmbH
Strohberg 8
70180 Stuttgart
Rechnungsadresse:
Bei Rechnungen und Aufträgen wenden Sie sich bitte an die entsprechenden Gesellschaften bzw. Maklerbüros.
Vertreten durch:
Petra Herzog / Nicole Moser
Kontakt:
Telefon: (0711) 23 955 – 0
Telefax: (0711) 23 955 – 160
E-Mail: info@garant-immo.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: 24683
Gewerbeerlaubnis als Immobilienmakler (§ 34c GewO) erteilt durch die Landeshauptstadt Stuttgart am 12.08.2004
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE235821486
Aufsichtsbehörde:
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Allgemeine Informationspflicht gem. § 36 VSBG Verbraucherstreitbeilegungsgesetz
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Das Gesetzes über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl
