Putzbrunn, attrakt. 4-Zi-Whg für Staatsbedienstete zum sofort. Selbstbezug od. zur Kapitalanlage
Wohnung | 85640 Putzbrunn
Netzwerk-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit immobilie1. Für den Inhalt und die Vollständigkeit ist der jeweilie Anbieter verantwortlich. Ihre Anfragen werden von uns über Immobilie1 an folgenden Anbieter weitergeleitet: Immobilien Zippold GmbH
Impressum des Anbieters ansehenKosten
Energieausweis
103,00 kWh/(m²·a)
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Objektbeschreibung
Die große und attraktive EG-Wohnung mit Ausrichtung nach Süden und Norden befindet sich in einem Mehr-Parteienhaus (Hauseingang mit 10 Parteien). Sie überzeugt mit ihrem durchdachten großzügigen Schnitt und der guten Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über den Flur bzw. die Diele, von denen die einzelnen Räume abzweigen. Insgesamt sorgen drei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbauten, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum für eine Wohlfühlatmosphäre. Besonderes Highlight ist die große Südterrasse mit ca. 22 m2, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Ausstattung
– Wohnung in sehr gepflegtem Zustand
– Bad mit Dusche, großem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
– Separates WC mit Waschbecken
– Bodenbeläge der Sanitärbereiche und der Wohnküche mit Fliesen
– Bodenbeläge der Wohnräume mit Parkett, Laminat bzw. Fliesen
– Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
– Glasschiebetüre zwischen Wohnzimmer und Wohnküche
– Große Terrasse mit Markise und Windfang
– Kellerraum
Lage
Das Objekt liegt in Putzbrunn südöstlich von München. Durch die hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 211, 212, 241, 55, S-Bahn, U-Bahn) sind Sie in ca. einer halben Stunde in der Münchner Innenstadt (Hauptbahnhof, Marienplatz). Bei geringem Verkehrsaufkommen brauchen Sie in etwa die gleiche Zeit mit Ihrem Privat-PKW. Gleichzeitig ist Putzbrunn bestens an das Autobahnnetz rund um München angeschlossen. In kurzer Distanz sind Sie auf der A 99 entweder Richtung A9 (Nürnberg) über das Autobahnkreuz München-Ost oder Richtung A8 (Salzburg) über das Autobahnkreuz München-Süd.
Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Arztpraxen, einer Apotheke, Kinderkrippen/Kindergärten (jeweils zwei) und der Grundschule. Derzeit befindet sich in der Nähe des Objekts (fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar) ein Gymnasium in Bau, das ab 2025 eröffnet werden soll.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Immobilien Zippold GmbH
Anschrift: Kriemhildenstr. 40 in 80639 München
Geschäftsführer: Dipl.-Ing. (FH) Herbert Zippold
Kontakt: e-mail: h.zippold@immobilien-zippold.de – Internet: https://www.immobilien-zippold.de – Telefon: 089 17958191
Steuernummer: DE263906552
Aufsichtsbehörde: Kommunalreferat der Landeshauptstadt München
