Traumwohnung – sofort Bezug – Schwabing
Wohnung | 80803 München
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97,10 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einen stilvollen Gebäude aus dem Baujahr ca. um 1900 mit 17 Wohneinheiten. Helle, großzügige Räume mit hohen Decken schaffen ein luftiges Wohngefühl und betonen den charmanten Charakter des Hauses. Die Wohnung überzeugt mit einer separaten Küche, einem zeitlosen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Edles Fischgrätparkett verleiht den Zimmern Wärme und Eleganz, während die historischen Details und die gepflegte Bausubstanz den besonderen Flair unterstreichen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick in die Umgebung frei. Ideal für Familien oder Paare, die zentral wohnen, aber den Charakter eines charmanten Altbaus schätzen.
Ausstattung
Einbauküche
Bodenbeläge: Fischgrätparkett, Fliesen
Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Großes Kellerabteil
Gegensprechanlage
Lage
Die Wohnung liegt zentral im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit einem charmanten, ruhigen Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Flanieren ein. Öffentliche Verkehrsmittel, Busse und Trambahnen, sowie der nahegelegene U-Bahnhof helfen Ihnen, schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zu gelangen. Grünflächen und Parks wie z.B. der weltbekannte „Englische Garten“ bieten in der Umgebung bezaubernde Erholungspausen im Freien, während kulturelle Angebote, Galerien und das pulsierende Nachtleben Schwabings die Vielfalt der Gegend widerspiegeln. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen (Ärzte, Apotheken, Schulen) und eine gute Infrastruktur, die Wohnen und Arbeiten gleichermaßen angenehm macht.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
