Moderne und hochwertige Wohnung in Top-Lage von München-Schwabing
Wohnung | 80807 München
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44,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der exklusiven Eigentumswohnung im begehrten München – Schwabing. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 2011 bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche höchsten Komfort und Luxus.
Mit insgesamt drei großzügigen Zimmern, darunter zwei stilvolle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, erfüllt diese Wohnung alle Ihre Wohnträume. Die offene Einbauküche lädt zur kulinarischen Entfaltung ein und begeistert jeden Hobbykoch.
Ein Highlight der Wohnung sind die beiden einladenden Balkone, die zum Entspannen einladen und ein weiteres Plus ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Zudem ist die Immobilie unterkellert und bietet zusätzliche 9 m² Nutzfläche, ideal für Stauraum.
Das Hausgeld beläuft sich auf 338,00 € für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz
Genießen Sie das besondere Wohnerlebnis in einer der attraktivsten Lagen München, in unmittelbarer Nähe der Leopoldstraße. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Ausstattung
– Sehr hochwertige Einbauküche (Schreiner)
– hochwertiges Lichtsystem in der Wohnung
– Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne
– Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
– Moderne Fliesen in den Bädern
– Bodentiefe Fenster
– Zentrale Fußbodenheizung
– Zwei Balkone
– Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000 €)
– Gartennutzung
Von einem bekannten Bauträger gebaut – DEMOS Wohnbau GmbH, München
Lage
Ursprünglich die Leopoldstraße jetzt die Otl-Aicher-Straße – aber dennoch im beliebten Schwabing / Parkstadt Schwabing
Die Eigentumswohnung befindet sich in München, im gefragten Münchner Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, urbane Wohnstruktur mit guter Durchmischung aus ruhigen Wohnbereichen, Nahversorgung und kurzen Wegen zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl die Münchner Innenstadt als auch wichtige Arbeits- und Bildungsstandorte zügig zu erreichen sind. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut angebunden, was die Lage für Berufspendler zusätzlich attraktiv macht.
Insgesamt überzeugt der Standort durch seine Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität in einem beliebten Münchner Stadtgebiet.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobili1-Partner: I’M LIVING Immobilien GmbH
Anschrift: Maximilianstr. 40 in 80539 München
Geschäftsführer: Juliana Gröger
Kontakt: e-mail: juliana.groeger@i-m-living.de – Internet: https://http://www.i-m-living.de – Telefon: 089 12190681
Steuernummer:
Aufsichtsbehörde:
