Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage im Grünen
Wohnung | 80939 München
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Objektbeschreibung
In absolut ruhiger und grüner Lage im Münchner Norden erwartet Sie diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit September 2021 zuverlässig vermietet und bietet durch ihre helle Gestaltung, den durchdachten Grundriss und die attraktive Umgebung gute Voraussetzungen.
Der Wohnbereich verfügt über zahlreiche Fenster und wirkt dadurch angenehm hell und freundlich. Der gemütliche Westbalkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die Küche ist separat vom Wohnraum und die Einbauküche ist im Kaufpreis inkl.
Das zeitlos weiß geflieste Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit direktem Zugang zum Haus (welcher für EUR 24.900,- miterworben werden kann), ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines großen, wettergeschützten Fahrradraums im Untergeschoss.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und vermittelt ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl.
Um die Privatsphäre zu schützen werden keine Fotos des Schlafzimmers veröffentlicht.
Die Wohnung ist seit September 2021 an eine äußerst zuverlässige und ordentliche Mieterin vermietet.
Die aktuelle monatliche Mietzahlung setzt sich wie folgt zusammen: EUR 1.050,00 (Wohnung) + EUR 80,00 (TG-Stellplatz) + 180 (Nebenkosten).
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Auf einen Blick:
* Westbalkon mit Blick ins Grüne
* separate Küche, Einbauküche inkl.
* Platz für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
* Tiefgaragen-Stellplatz kann für EUR 24.900,- miterworben werden
* direkter Zugang von der Tiefgarage zum Haus
* großer, wettergeschützter Fahrradraum im Untergeschoss
* sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Münchner Stadtbezirk Schwabing-Freimann. Das Wohnumfeld ist angenehm grün und ohne Durchgangsverkehr.
Ein besonderer Vorteil ist die direkte Nähe zur Fröttmaninger Heide. Das weitläufige Naturschutzgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.
Die U-Bahn-Station Kieferngarten ist mit dem Fahrrad in etwa vier Minuten und zu Fuß in rund 15 Minuten erreichbar. Von dort besteht mit der U3 und U6 eine direkte Verbindung in Richtung Münchner Innenstadt sowie nach Garching. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in unter 5 Minuten erreichbar.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Angaben gemäß § 5 TMG:
Garant Immobilien Holding GmbH
Strohberg 8
70180 Stuttgart
Rechnungsadresse:
Bei Rechnungen und Aufträgen wenden Sie sich bitte an die entsprechenden Gesellschaften bzw. Maklerbüros.
Vertreten durch:
Petra Herzog / Nicole Moser
Kontakt:
Telefon: (0711) 23 955 – 0
Telefax: (0711) 23 955 – 160
E-Mail: info@garant-immo.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: 24683
Gewerbeerlaubnis als Immobilienmakler (§ 34c GewO) erteilt durch die Landeshauptstadt Stuttgart am 12.08.2004
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE235821486
Aufsichtsbehörde:
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Allgemeine Informationspflicht gem. § 36 VSBG Verbraucherstreitbeilegungsgesetz
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Das Gesetzes über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl
