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Lage

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage nahe Moosacher Bahnhof

Wohnung | 80992 München

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545.000 €
Kaufpreis
1964
Baujahr
67,22 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

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Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Käuferprovision
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Energieausweis

Baujahr
1964
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25. September 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
88,2 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf bietet ein modernes Wohnambiente in einer der gefragtesten Lagen Münchens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67,22 m² erstreckt sich diese 3-Zimmer-Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Nutzung von Gas als Energieträger gewährleistet nicht nur eine konstante Wärmeversorgung, sondern ist auch wirtschaftlich im Betrieb.

Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, modernem Design und energieeffizienter Technologie. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Deutschlands und genießen Sie das urbane Leben in München.

Ausstattung

•Balkon
•Keller
•Tageslichtbad
•Badewanne
•Sanierte Wohnung

Lage

Der Stadtteil Moosach befindet sich im schönen nordwestlichen Bereich
Münchens. Eingerahmt vom Olympiagelände im Osten, dem Lerchenauer See
im Norden und dem Nymphenburger Schloss im Westen, zeigt sich der Bezirk
von den verschiedensten Seiten. Beste Verkehrsanbindung besteht in wenigen
Gehminuten durch die U-Bahn-Station U3 und S-Bahn-Station S1.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der
Nähe. Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls direkt vor Ort. Das
nahegelegene Olympia Einkaufszentrum mit einem zahlreichen Angebot an
diversen Geschäften lässt keine Shoppingwünsche offen. Als Naherholungszentrum und zur Freizeitgestaltung bieten sich der Lerchenauer See, der Fasanerie See und der Olympiapark an.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: Best Place Zabel GmbH

Anschrift: Max-Joseph-Straße 7 in 10117 Berlin

Geschäftsführer: Zabel, Thomas

Kontakt: e-mail: service@bestplace-zabel.com – Internet: https://www.bestplace-zabel.com/ – Telefon: +49 (30) 44351960

Steuernummer: DE 341097779

Aufsichtsbehörde: