1-Zimmer-Apartment – 3. OG mit TG-Option – vermietet & mit Aufzug in München-Untersendling!
Wohnung | 81369 München
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Energieausweis
81,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss überzeugt durch seinen durchdachten Schnitt und die angenehme Helligkeit.
Auf rund 32 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohn-/Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung, eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Bad mit Badewanne.
Die Wohnung ist vermietet und damit eine attraktive Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive – ideal für Käufer, die heute solide investieren und sich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung oder Weitergabe an Kinder offenhalten möchten.
Ein Kellerabteil ist im Kaufumfang enthalten; ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 24.500 €) kann optional miterworben werden.
Das Haus (Baujahr ca. 1988) bietet Aufzug, Wasch-, Müll- und Fahrradraum mit Münzeinwurf sowie eine Nah-/Fernwärmeheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2005).
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
!!! Hinweis: Im darunterliegenden 2. Obergeschoss wird derzeit eine baugleiche Wohnung verkauft – eine ideale Ergänzung für Kapitalanleger mit Weitblick oder Familien, die zwei Einheiten im selben Haus wünschen.
Nach Kontaktaufnahme und Registrierung – inkl. Zustimmung zu unserer Maklervereinbarung – erhalten Interessenten Zugang zu weiteren Fotos, Unterlagen sowie Mietinformationen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garage
– ca. 32 m² Wohnfläche
– Bad mit Badewanne
– Separate Küche inkl. Einbauküche
– Waschmaschinenanschluss in der Küche
– Kellerabteil
– Aufzug im Haus
– Nah-/Fernwärmeheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2005)
– Wasch-, Fahrrad- und Müllraum mit Münzeinwurf
– Tiefgaragenstellplatz zzgl. 24.500 €
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Stadtteil Untersendling – zentrumsnah und zugleich angenehm ruhig.
Der Heckenstallerpark liegt nur rund 300 m entfernt, der Freizeitpark Neuhofen etwa 1 km. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im direkten Umfeld.
Die U-Bahnstation Harras (U6, S-Bahn) ist nur ca. 900 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Auch der Mittlere Ring ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Untersendling bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert – ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
