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  • Badezimmer
  • Küchenzeile
  • Küchenzeile 2
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Lage

Diese Wohnung bietet Ihnen 3,45 % Rendite ! – Geeignet für Eigennutzer und auch für Kapitalanleger.

Wohnung | 81369 München

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269.000 €
Kaufpreis
1962
Baujahr
30,00 m²
Wohnfl.
1
Zimmer

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Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
7. Februar 2034
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
112,00 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in München-Sendling – Westpark und bietet auf rund 30 m² eine kompakte, gut geschnittene Wohnlösung für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das im Jahr 1962 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein solides Wohnumfeld.

Dank der funktionalen Raumaufteilung und der normalen Ausstattungsqualität eignet sich das Objekt ideal für Singles, Berufspendler oder als nahe Stadtwohnung mit überschaubarem Pflegeaufwand.

Ausstattung

– Einbauküche
– Abstellraum im Keller
– Zentralheizung
– Fernwärme

Lage

Die Lage der Wohnung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine U-Bahnstation, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobili1-Partner: Layer Holding AG

Anschrift: Romanstrasse 14 a in 86830 Schwabmünchen

Geschäftsführer: Marie-Thérèse und Maximilian Layer

Kontakt: e-mail: info@layerimmobilien.de – Internet: https://http://www.layerimmobilien.de – Telefon: 08232 959780

Steuernummer: DE127477954

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg