Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und zentraler Lage am Partnachplatz
Wohnung | 81373 München
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Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese bezugsfreie, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von München-Sendling zum Kauf an. Sie liegt ruhig nahe dem Partnachplatz und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnanlage wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus vier Häusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Im Haus befinden sich 20 Wohnungen, jeweils vier pro Etage. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist vorhanden; die Wohnung ist jedoch nicht stufenlos erreichbar.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet einen kompakten, gut nutzbaren Grundriss. Vom Flur aus sind alle Räume zugänglich. Die Küche wurde um den im Grundriss ausgewiesenen Vorraum erweitert. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherstellen.
Die Küche und die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon liegt zur Vorderseite der Wohnanlage, an einer ruhigen und wenig befahrenen Straße.
Die Wohnung befindet sich überwiegend im Originalzustand und bietet damit Raum für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung; ein Stellplatz ist nicht Bestandteil des Angebots.
Ausstattung
• Kompakter, durchdachter Grundriss
• Ruhige und zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
• Küche und beide Schlafzimmer zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet
• Überdachter Westbalkon
• Überwiegend im Originalzustand mit Gestaltungspotenzial
• Abschließbares Kellerabteil
• Kleiner, fest eingebauter Tresor
• Gegensprechanlage
• Zahlreiche Fahrradabstellplätze im Innenhof
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage nahe dem Partnachplatz in Sendling. Die grüne Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv: Ein REWE-Markt befindet sich direkt am Partnachplatz. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) liegt weniger als 100 Meter entfernt. Von dort erreicht man den Marienplatz ohne Umsteigen in etwa zehn Minuten. Ergänzend stehen Busverbindungen zur Verfügung. Mit dem Auto ist der Mittlere Ring in kurzer Zeit erreicht.
Der Westpark ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die Isar und der Flaucher sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Anbindung und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung.
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Immobilie1-Partner: Weichselgartner Immobilien GmbH
Anschrift: Daglfinger Straße 2 in 81929 München
Geschäftsführer: Andreas Weichselgartner
Kontakt: e-mail: info@weichselgartner.de – Internet: https://www.weichselgartner.de – Telefon: 089 918071
Steuernummer: DE 129333931
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München https://www.ihk-muenchen.de/de/
