2-Zimmer in München-Kleinhadern barrierefreies Wohnen in ruhiger Umgebung
Wohnung | 81375 München
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Energieausweis
119,900 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Stufenloser Zugang zum Haus, zur Wohnung, zum Aufzug, Keller und zur Tiefgarage.
Die Wohnung liegt innerhalb einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnanlage.
Der Wohnort bietet angelegte Freizeitplätze mit Spazierwegen direkt vom Haus aus und die Nähe zum Westpark und zum Westbad.
Die Wohnung und alle Gemeinschaftsräume im Haus sind auch barrierefrei mit einem Rollstuhl erreichbar.
Ausstattung
- Die Wohnung im zweiten Stock ist sofort verfügbar
- Es gibt zwei gut geschnittene Zimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer sonnigen, geschützten Loggia und Blick nach Süden auf die gepflegte Grünanlage
- Der Grundriss gibt viel Raum für ein behagliches Wohnen
- Die helle, quadratische Küche hat zwei Arbeitszeilen und ein Fenster ins Grüne
- Im geräumigen Flur ist viel Platz für Stauraum und separater Zugang zu Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer, einem extra WC mit Waschmaschinenanschluss und zur Abstellkammer
- Das Badezimmer hat einen großen abgetrennten Duschbereich. Eine Fenster-Oberlichte sorgt hier für Tageslicht und viel Frischluft
- Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminatboden ausgestattet
- Badezimmer und WC sind beigefarben gefliest
- Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und Gemeinschaftsräume
- Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz liegt nah am Treppenhaus und Aufzug
- Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, es besteht kein Renovierungsstau.
- Die Anlage wird durch einen guten Hausmeisterdienst gepflegt
Lage
- Der Standort bietet eine verkehrsgünstige Anbindung mit dem PKW, sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitten
- Kurze Wege zum Autobahndreieck München-Süd-West A 99 und zur Autobahn Garmisch A 95
- MVV: der Stadtbus 167/167 führt in alle Richtungen, zum S-Bahnhof Westkreuz S3, S4, S5, zur U-Bahn Großhadern U6, Straßenbahn 18
- Fußläufig erreicht man das Einkaufszentrum ‘Haderner Stern‘ mit Post, Banken, Apotheke
- Schwimmbad, Sport- und Freizeitparks, Restaurants und Biergärten sind gut erreichbar
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Zertifizierte Bausachverständige für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (VfB e.V.)
Haus- und Grundstücksverwalterin IHK
