Hochwertiges Wohnen am Chiemsee – 95m² Neubau Wohnung in Bernau am Chiemsee – Energie A , Massivbau
Wohnung | 83233 Bernau am Chiemsee
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Energieausweis
32 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Moderne helle Neubau Eigentumswohnungen in Bernau am Chiemsee
Die hochwertig ausgestattete Neubau Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bernau am Chiemsee mit Blick in die Chiemgauer Alpen. Einkaufsmöglichkeiten, Tennisplätze, Schwimmbad und Dorfkern sind fußläufig erreichbar.
Der Chiemsee ist in 5min mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt München-Salzburg ist nur 1,5km entfernt, der Bahnhof mit der Verbindung München-Salzburg liegt nur 500m Luftlinie entfernt.
Das 3 Parteien Neubauhaus wird im Oktober 2027 in hochwertiger, massiver und energieeffizienter KFW-55 Bauweise fertiggestellt.
Die vergünstigte staatliche Kreditfinanzierung für KFW 55 kann beansprucht werden.
Die Wohnfläche der zu verkaufenden Einheit beläuft sich auf:
1. OG: 95 qm (695.000€)
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundrisszeichnung.
Die Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Süd-Westbalkon und große Fensterflächen.
Zur Wohnung gehört ein großer abgeschlossener Kellerraum (20qm).
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie wird über eine moderne Luftwärmepumpe bereitgestellt.
Es stehen Carports und Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. (Carport und Außenstellplatz zusammen 30.000€ (nicht im Kaufpreis enthalten))
Eine Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage im Expose.
Für weitere Informationen zum Projekt, zur Ausstattung sowie zu Visualisierungen des Baustandards stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus wird von einem erfahrenen regionalen Bauunternehmen errichtet.
Ausstattung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung
* Eichenholzdielenboden
* Hochwertige bodentiefe Aluminiumfenster (3-fach-Verglasung)
* Stilvolle moderne Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche
* Dezentrale Lüftungsanlage
* Hochwertiger Dachstuhl
* Vorbereitung für WallBox
* Photovoltaik Anschluss auf Dach vorinstalliert
* Energieeffizienz gemäß Standard eines Energieeffizienzhauses KFW 55
* Große Abstellräume im Kellergeschoss
* Fertigstellung Herbst 2027
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Unternehmensform: Einzelunternehmen
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die zuständige Verbraucherschlichtungsstelle ist:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
