1-Zimmer in Unterschleißheim: vermietet, mit Balkon, barrierefrei und TG-Stellplatz, S-Bahn in wenigen Minuten
Wohnung | 85716 Unterschleißheim
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Objektbeschreibung
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer begrünten Wohnanlage aus dem Jahr 1983. Mit ca. 30 m² Wohnfläche und einem gut nutzbaren Grundriss bietet sie eine kompakte Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Unterschleißheim.
Dank des Zugangs und des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der rund 21 m² große Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus gelangt man auf den kleinen, nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick in den begrünten Bereich der Wohnanlage.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kompakte Kochnische, ein Duschbad mit WC und Waschbecken, einen Eingangsbereich sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein Aufzug, das zugehörige Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot. Darüber hinaus stehen innerhalb der Wohnanlage gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.
Die Wohnung ist langjährig vermietet und richtet sich damit insbesondere an Kapitalanleger, die eine kompakte Immobilie mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suchen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– gute Infrastruktur
– Aufzug
– ca. 30 m² Wohnfläche
– 1-Zimmer-Wohnung
– 1. Obergeschoss
– barrierefrei
– Aufzug
– Wohn- und Schlafbereich mit ca. 21 m²
– kleiner Südostbalkon
– Blick in den begrünten Bereich der Wohnanlage
– kompakte Kochnische
– Duschbad mit WC und Waschbecken
– praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Teppichboden im Wohn- und Schlafbereich
– zugehöriges Kellerabteil
– gemeinschaftlicher Fahrradraum
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Tiefgaragenstellplatz
– Beheizung über Nah-/Fernwärme
– Wohnung vermietet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Unterschleißheim im nördlichen Landkreis München. Die Stadt verbindet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit einer gewachsenen Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot.
Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Unterschleißheim. Dieser ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Über die S-Bahn-Linie S1 bestehen direkte Verbindungen in Richtung München sowie zum Flughafen München. Damit eignet sich die Lage besonders für Berufspendler und Beschäftigte im Münchner Norden oder im Flughafenumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind im Stadtgebiet vorhanden. Ergänzt wird das Umfeld durch Grünanlagen, Sport- und Freizeitangebote sowie den Unterschleißheimer See.
Auch mit dem Auto ist Unterschleißheim über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen gut an München, den Flughafen und die gesamte Metropolregion angebunden.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
