Top-gepflegtes 3-Familien-Haus im Inntal mit Kaiserblick
Haus | 83080 Oberaudorf
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Energieausweis
81,84 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
_Topgepflegtes 3-Familien-Haus mit herrlichem Kaiserblick
_Massiver Bau im Bayrischen Landhausstil
_3 Wohneinheiten
_2 Garagen plus 1 Aussenstellplatz
_Großzügiger Garten in Südausrichtung
_gepflegte und ansprechend gestaltete Außenanlage
_Südzaun erneuert in 2026
_Hochwertige Holzfußböden in allen Wohnbereichen
_Massive Holztüren
_Sanitär- und Küchenbereiche mit hochwertigen Fließen
_Holzfenster mit Jalousien
_separate Eingänge für jede Wohnpartei
_gewachsene Mietergemeinschaft
_Souterrain-Wohnung frei zur sofortigen Neuvermietung / Renditepotential
_Durchgehend renoviert und repariert
_Neuer Heizöl-Tank in 2024
Ausstattung
_Obergeschoß:
_3-Zimmerwohnung
_Südbalkon
_Bad mit Dusche & Eckbadewanne & Bidet
_Gäste-WC
_Waschmaschinenanschluß im Bad
_Kachelofen im Wohnzimmer
_Große Glasfront zum Balkon
_Südbalkon
_Separater Aufgang zur Wohnung
_Garagenstellplatz
_Eigenes Kellerabteil
_Erdgeschoß:
_3-Zimmerwohnung
_Große Süd-Terrasse zur exklusiven Nutzung
_Bad mit Dusche & Eckbadewanne
_Waschmaschinenanschluß im Bad
_Große Küche mit Erker
_Separater Eingang zur Wohnung
_Garagenstellplatz
_Eigenes Kellerabteil
_Soutterain:
_2-Zimmerwohnung
_Duschbad
_Waschmaschinenanschluß im Bad
_Großer Wohn/Essbereich mit Einbauküche
_Abstellraum
_Separater Abgang zur Wohnung
_Aussenstellplatz
Lage
_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
_Gemeinde Oberaudorf
_Ruhige Lage am südlichen Rand Oberaudorfs
_Unverbaubarer Blick auf das Kaisergebirge
_Hoher Freizeit und Erholungswert
_Mannigfaltige Sportmöglichkeiten
_Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
_Nächster Bahnhof in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
_Mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Kufstein und Rosenheim
_Zugverbindung nach München (ca. 1 Stunde) und Innsbruck (ca. 1,5 Stunden)
_Autobahnanschluß in ca. 1km
_Mit dem Auto in ca. 1 Stunde bis München
_Ca. 30 Autominuten bis zum Chiemsee
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: DAHLER Chiemsee & Rosenheim – PRIME HOUSE GmbH
Anschrift: Weinstrasse 2 in 83022 Rosenheim
Geschäftsführer: Larisa Balte / Geschäftsführerin, Stephan Balte / Geschäftsführe
Kontakt: e-mail: rosenheim@dahler.com – Internet: https://dahler.com/rosenheim – Telefon: +49 8031 222843 0
Steuernummer: DE360016510
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
