Neubauprojekt ROOTS in Bogenhausen / Johanneskirchen: Helles 2-Zimmer Penthouse mit 2 Dachterrassen
Wohnung | 81929 München
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Objektbeschreibung
Drei Häuser. Drei Charaktere. Und 25 individuelle Wohneinheiten, die nicht einfach nur nebeneinander stehen, sondern ein harmonisches Wohnensemble bilden. Gemeinschaftlich gestaltete Außenbereiche und die durchdachte Anordnung der drei Häuser schaffen ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld mit viel Aufenthaltsqualität.
Dieses gut geschnittene 2-Zimmer-Penthouse in Haus 2 (Dahlie) ist ein echtes Highlight des Projektes. 2 nach Süden und Norden ausgerichtete Dachterrassen mit insgesamt 14,04 m² sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumerlebnis. Auf ca. 47,43 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für einen anspruchsvollen Single oder ein Paar.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der ca. 13,05 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener 5,90 m² großen Küche (die Einbauküche ist nicht Bestand des Verkaufes, alle Anschlüsse sind vorhanden) – beides mit einem Echtholz Parkettboden ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 9,95 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse- ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Zwischen dem Wohn-Essbereich mit Küche und dem 9,45 m² großen Schlafzimmer mit einer 4,09 m² nach Norden ausgerichteten Dachterrasse befindet sich ein mit Fließen ausgestattetes Bad. Eine praktische Garderobe mit 6,54 m² und Echtholz-Parkett rundet die Wohnung ab.
Ausstattung
Bei Ausstattung und Komfort wurde auf eine hochwertige Ausführung Wert gelegt. Barrierefreie Zugänge und ein Aufzug in jedem Haus ermöglichen komfortables Wohnen in allen Lebensphasen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hohen Decken, hochwertigen Bodenbelägen und großzügigen, teils bodentiefen Fensterflächen. Die Badezimmer werden mit großformatigen Fliesen, bodentiefen Duschen sowie hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen von Ideal Standard und Hansgrohe ausgestattet.
Lage
ROOTS entsteht dort wo München aufatmet, in Johanneskirchen, einem der grünsten und ruhigsten Teile Bogenhausens. Einem Viertel, das seinen Charakter behalten hat und das trotzdem in unmittelbarer Nähe zur Münchner Innenstadt liegt. Natur vor der Tür. Die Stadt immer in Reichweite.
Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Alle namhaften Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung. Tennisclub, Fußballclub und das Cosima Wellenbad bieten attraktive Sportangebote. Das beliebte bayerische Restaurant mit Biergarten „Dicke Sophie“ liegt direkt in derselben Straße. Über die S-Bahn-Station Johanneskirchen besteht zudem eine direkte Verbindung zum Flughafen München sowie eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobili1-Partner: Immobilienforum Schwabing und BRB
Anschrift: Franz-Joseph-Straße 40 in 80801 München
Geschäftsführer: Dallmann Axel
Kontakt: e-mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de – Internet: https://www.immobilienforum-schwabing.de – Telefon: 089235193122
Steuernummer: UST.-IdNr. DE 271575241
Aufsichtsbehörde: Immobilienforum Schwabing Franz-Joseph-Strasse 40 D-80801 München Büro-Inhaber/Gründer und inhaltlich Verantwortlicher: Axel Dallmann Franz-Joseph-Straße 40, 80801 München Telefon: 0049 (89) 235193122 Fax: 0049 (89) 235193123 Mobil : 0049 (160) 96696696 E-mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de Internet: http://immobilienforum-schwabing.de/ UST.-IdNr. DE 271575241 Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: KVR München, Ruppertstraße 19, 80466 München Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Amberg-Sulzbach. Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft von selbstständigen Immobilienmaklern. Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig.
