Garten und Dachterrasse gewünscht ?
Haus | 85716 Unterschleißheim
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Energieausweis
112,22 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieses leicht renovierungsbedürftige aber gepflegte Reiheneckhaus in begehrter Lage in Unterschleißheim überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von rund 141 m² bietet das Objekt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und lässt damit ausreichend Platz für Familien.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnbereich sowie einer praktischen Einbauküche. Was den besonderen Reiz ausmacht, ist der Essbereich welcher dann mit 3 Stufen in den Wohnbereich wechselt. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist natürlich auch vorhanden.
Die erste Etage verfügt über zwei Schlafzimmer und einem großen innen liegenden Bad.
Das Highlight im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit einer sensationellen Dachterrasse. Also eigentlich optimal für die Tochter, den Sohn im Teenageralter.
Weitere Vorzüge des Hauses sind:
– Ein großer, absperrbarer Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus
– Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum
– Gepflegter Zustand mit normaler Ausstattung – sofort bezugsfertig
Ein solides Zuhause mit allem, was der tägliche Bedarf erfordert – in einer der gefragten Wohnlagen im Großraum München.
Ausstattung
EBK
Lage
Unterschleißheim – Urbanes Wohnen mit perfekter Anbindung nördlich von München
Unterschleißheim überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Norden der Metropolregion München mit einer einzigartigen Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität, die sich durch gepflegte Wohnviertel, weitläufige Grün- und Erholungsflächen sowie ein gut ausgebautes Netz an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.
Der Freizeitsee Unterschleißheim ist ein wahrer Schatz der Region – ideal für Badespaß, Spaziergänge und Wassersport in den Sommermonaten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Sportvereine, Radwege und nahegelegene Naturgebiete, die zur Erholung im Grünen einladen.
Familien profitieren von einer hervorragenden sozialen Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ort.
Die Anbindung an die Landeshauptstadt München ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn-Linie S1 erreichen Sie das Münchner Stadtzentrum in nur rund 25 Minuten. Über die nahegelegene Autobahn A92 sowie die A9 sind darüber hinaus auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte und der Flughafen München schnell und bequem erreichbar.
Wer den Vorzug ruhigen Wohnens in einem modernen Umfeld schätzt und gleichzeitig nicht auf die Nähe zur Großstadt verzichten möchte, findet in Unterschleißheim den idealen Standort.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Gerle & Piehler Immobilien
Anschrift: Münzstraße 11 in 86956 Schongau
Geschäftsführer: David Gerle
Kontakt: e-mail: david.gerle@gerle-piehler.de – Internet: https://http://www.gerle-piehler.de – Telefon: 0151 519 22021
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