Sanierungsobjekt mit Charme: Reihenhaus in ruhiger Lage von Putzbrunn,gegen Gebot!
Haus | 85640 Putzbrunn
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Energieausweis
188,47 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Angebot im offenen digitalen Angebotsverfahren!
Mindestpreis 550.000€
Diese charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1969 bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Haus präsentiert sich zwar in renovierungsbedürftigen Zustand und überzeugt durch einen klassischen Grundriss mit gut geschnittenen Räumen sowie einem pefekt nach süden ausgerichteteten Garten.
Die bestehende Öl-Zentralheizung (Brötje, ca. 2005) sorgt aktuell für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Gleichzeitig eröffnet sich hier eine attraktive Möglichkeit, die Heiztechnik im Rahmen einer Modernisierung auf den neuesten Stand zu bringen und das Objekt energetisch weiter aufzuwerten.
Ausstattung
Baujahr: 1969
Renovierungsbedürftig
Letzte größere Maßnahmen:
Dach und Dachfenster: 2016
Fenster erneuert ca. 2005
Rollos teiweise elektrisch
Heizung erneuert ca. 2005
Eingangstür erneuert ca. 2005
– Klassischer Grundriss
– separate Küche
– Parkett- und Fliesenböden
– Dachgeschoss mit zusätzlicher Fläche
– Keller mit vielseitiger Nutzung
– Garten mit viel Potenzial
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Putzbrunn – ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an München sind in kurzer Zeit erreichbar.
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Für den Maklerbereich:
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO erteilt durch das Landratsamt München, Mariahilfplatz 17, 81541 München www.landkreis-muenchen.de.
ab 01.01.2020: Ständige Aufsichtsbehörde: IHK-München und Oberbayern, Max-Josef-Straße 2, 80333 München www.ihk-muenchen.de
