„Eine gute Lage erkennt man nicht an der Postleitzahl allein.“
Claudia Arzberger
Ihr Immobilienmakler-Team
in Bad Aibling
Claudia Arzberger
Adresse:
Zunftstraße 10
83043 Bad Aibling
Tel. 0 80 61 / 93 93 331
Leicht zu erreichen! Bad Aibling ist eine Kurstadt in Bayern, Deutschland, und liegt im Landkreis Rosenheim, etwa 50 km südöstlich von München. Die Stadt ist bekannt für ihre Moorheilbäder und Thermalquellen, die sie zu einem beliebten Gesundheits- und Wellnessziel machen. Mit einer charmanten Altstadt, vielen Parks und der Nähe zu den Alpen bietet Bad Aibling eine hohe Lebensqualität. Zudem ist die Stadt wirtschaftlich stark, besonders in den Bereichen IT und Medizintechnik. Dank guter Verkehrsverbindungen ist sie sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
rimaldi – Die Immobilienprofis (Claudia Arzberger) ist laut der Online-Bewertungsplattform „werkenntdenBESTEN.de“ der beste Immobilienmakler in Bad Aibling (Platz 1)
(Stand: 11.03.2025)
Sie suchen einen Immobilienmakler in Bad Aibling?
Frau Arzberger ist als erfahrene Immobilienmaklerin in Bad Aibling, Kolbermoor, Bruckmühl, Feldkirchen-Westerham und Rosenheim erfolgreich tätig. Sie verfügt über eine langjährige Erfahrung im Bereich Immobilien und Hausverwaltung. Sie studierte an der Universität von British Columbia, Kanada „Property Management“ und „Real Estate“ und betreute nicht nur in Vancouver exklusive Immobilien und -kunden, sondern auch seit vielen Jahren wieder in ihrer Heimat Oberbayern. Die Englisch sprechenden rimaldi-Kunden betreut sie gerne in ihrer Landessprache.
Ihr Immobilienmakler in Bad Aibling
Frau Arzberger ist überwiegend in den Landkreisen Rosenheim, Ebersberg und München tätig, und erzielt hierbei zahlreiche Abschlüsse von Verkäufen und Vermietungen von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Gewerbeeinheiten und Grundstücken. Ihr größtes Ziel hierbei war und ist die vollste Zufriedenheit ihrer Kunden!
Das Vertrauen und ein spürbar positives Gefühl zum potentiellen Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter, sind für Frau Arzberger besonders wichtig. Ihre persönliche, freundliche und sehr ehrliche Art wird auch Sie überzeugen.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler in Bad Aibling häufig stellen
Unsere Leistungen für Interessenten rund um den Hausverkauf & Kauf in Bad Aibling
Wir begleiten Sie professionell bei allen Schritten rund um Ihre Immobilie. Unser Leistungsspektrum umfasst die präzise Immobilienbewertung, die strategische Vermarktung für einen erfolgreichen Verkauf sowie eine fundierte Beratung in allen Immobilienfragen. Zudem bieten wir maßgeschneiderte Unterstützung beim Kauf Ihres neuen Zuhauses oder der passenden Kapitalanlage. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise für ein sicheres und stressfreies Immobiliengeschäft.
Unser Einzugsgebiet
Stadteile: Abel, Adlfurt, Berbling, Ellmosen, Fachendorf, Gröben, Harthausen, Haslach, Heimathsberg, Heinrichsdorf, Holzhausen, Köckbrunn, Markfeld, Mietraching, Mitterham, Moos, Natternberg, Thalacker, Thürham, Unterheufeld, Westerham, Willing, Willingerau, Zell (Postleitzahl: 83043)
Sie möchten Ihre Immobilie in Bad Aibling verkaufen?
Der Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen und Transaktionen, die wir im Leben treffen. Häufig ist es das erste Mal, dass wir eine Wohnung oder ein Haus verkaufen. Die wenigsten Menschen haben Erfahrung oder Routine im Verkauf von Immobilien. Und der emotionale Wert, den das Haus oder die Wohnung haben, in der wir gelebt haben, machen einen Immobilienverkauf zu einer ganz besonderen Angelegenheit. Setzen Sie deshalb auf einen erfolgreichen Immobilienmakler. Claudia Arzberger steht Ihnen dank ihrer Erfahrung und Expertise mit Rat und Tat zur Seite!
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Aibling
Die Bodenrichtwerte in Bad Aibling haben sich für Wohnbaugrundstücke in den vergangenen gut 10 Jahren vervierfacht. In den letzten Jahren (ab 2022) fand jedoch eine Korrektur nach unten statt. Seit 2025 ist eine Seitwärtsbewegung zu spüren. Generell ist zu beachten, dass es sich bei den Bodenrichtwerten nur um Durchschnittswerte einer Bewertungszone handelt. Mit dem tatsächlichen Immobilienwert hat der Bodenrichtwert meistens NICHTS zu tun.
Um den tatsächlichen Marktwert zu ermitteln, spielen insbesondere folgende Punkte eine wichtige Rolle:
- Lage
- Grundstücksgröße
- Grundstücksform
- Bebauungsmöglichkeit
- Bebauungsvorschriften
- Vorhandene Bepflanzung
- Bodeneigenschaften
- Erschließungsgrad
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie in Bad Aibling & umadum zu verkaufen? Dann sind Sie bei Claudia Arzberger genau richtig. Sie erreichen sie unter 08061 / 93 93 331. Frau Arzberger kennt den genauen Wert Ihrer Immobilie!
Das sagen Kunden über rimaldi
Hinweise: Die auf unserer Webseite abgebildeten Bewertungen und Referenzen sind von uns ausgewählt worden. Wir haben unter den sehr guten Bewertungen und Referenzen einige ausgewählt und nutzen dabei keinen Algorithmus oder sonstige Kriterien. Einziges Auswahlkriterium ist, dass uns diese Bewertungen sehr gefreut haben. Bei den in unserem Google Unternehmensprofil abgegebenen Bewertungen können wir nicht sicherstellen, dass es sich wirklich ausschließlich um Kunden von uns handelt, die dort Bewertungen abgeben, weil das Unternehmensprofil öffentlich zugänglich ist. Es kann sein, dass einzelne Personen, die nicht unsere Dienstleistungen in Anspruch genommen haben, dort eine Bewertung hinterlassen haben. Wir ergreifen keine Maßnahmen, eine Überprüfung vorzunehmen.
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