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Koffer packen und einziehen – Exklusive Design-Wohnung: Löffelfertig und hochwertigst möbliert
Erdgeschosswohnung | 80689 München
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
2 Zimmer · ca. 56 m² Wohnfläche · ca. 76 m² Nutzfläche · sofort bezugsfrei
Hier ist vieles schon vorbereitet: Die möblierte Wohnung in München-Hadern wird samt umfangreicher Ausstattung übergeben – von der vollständig eingerichteten Küche bis zu Möbeln, Haushaltsgeräten und Unterhaltungselektronik. So können Sie sich auf das Einrichten Ihres Alltags konzentrieren, statt erst alles für den Start zu organisieren.
Die rund 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Wohnbereich stehen eine Wohnlandschaft und ein Essplatz bereit; auch ein 65-Zoll-Samsung-QLED-TV und ein 7.1-Soundsystem mit Komponenten von Teufel und Canton gehören zur Ausstattung. Die Einbauküche ist samt Geräten, Geschirr und Kücheninventar eingerichtet. Im Eingangsbereich gibt es einen großen Einbaukleiderschrank.
Der Schlafbereich befindet sich im Souterrain und bietet auch an warmen Sommertagen ein angenehm kühles Raumklima. Ein separates Zimmer eignet sich als Homeoffice. Ein eigener Waschmaschinenraum und ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Der Balkon umfasst ca. 5,5 m².
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wurde 2025 zuletzt renoviert.
Zur Ausstattung gehören außerdem elektrische Rollläden, eine elektrisch bedienbare Markise sowie ein Boxspringbett mit Matratze und Topper. Die Wohnung wird gemeinsam mit dem Einzelstellplatz in der sanierten Tiefgarage verkauft.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 469.000 € (Wohnung: 445.000 €, Stellplatz: 24.000 €). Für Käuferinnen und Käufer provisionsfrei.
Machen Sie sich selbst ein Bild von Raumaufteilung, Ausstattung und dem Schlafbereich im Souterrain.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und prüfen Sie vor Ort, ob diese bezugsfertige Wohnung zu Ihrem Alltag passt.
Ausstattung
sofort bezugsfrei
umfangreiche Möblierung im Kaufumfang enthalten
vollständig eingerichtete Einbauküche
Siemens-Herd mit Ceranfeld
Bosch Kühl-/Gefrierkombination
Constructa-Spülmaschine
zahlreiche Küchen- und Haushaltsgeräte
vollständige Geschirr-, Besteck- und Küchenausstattung
Wohnlandschaft sowie Essplatz
65-Zoll Samsung QLED-TV
Yamaha-Receiver
7.1-Soundsystem mit Teufel- und Canton-Komponenten
elektrisch bedienbare Markise
elektrische Rolläden mit Zeitschalter
großer Einbaukleiderschrank im Eingangsbereich
eingerichteter Bürobereich
Boxspringbett 2,00 × 1,80 m inklusive Matratze und Topper
großer Schwebetürenschrank mit Spiegel
Waschmaschine und Wäschetrockner
zahlreiche weitere Möbel, Einbauten und Haushaltsgegenstände
großer TG-Einzelstellplatz mit abschließbaren Stahlschrank
sanierte Tiefgarage
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
117 kWh/(m²·a)
Lage
München-Hadern – urbanes Wohnen mit optimaler Infrastruktur
Die Kleinhadernstraße 20 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten. Der Stadtteil Hadern überzeugt durch seine ruhige, grüne Wohnqualität bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das städtische Leben.
Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Mehrere Supermärkte und Discounter erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso wie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften, die das Viertel lebenswert machen.
Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sind sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch das Umland schnell und unkompliziert erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit U-Bahn und Bus ermöglicht zudem eine entspannte und zuverlässige Verbindung in alle Teile der Stadt – ideal für Berufspendler und Vielfahrer gleichermaßen.
Hadern vereint damit auf einzigartige Weise das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im grünen Münchner Westen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer modernen, gut vernetzten Stadtlage.
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