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Freies Apartment mit Gestaltungsmöglichkeit in Sendling
Etagenwohnung | 81373 München
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Einzimmerwohnung mit ca. 31,5 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in München-Sendling. Der modernisierte Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die Ausstattung ist einfach und die Wohnung renovierungsbedürftig – eine gute Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Boden ist mit PVC und Fliesen ausgelegt. Die Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für etwa ein Schrankbett oder einen abgetrennten Schlafbereich.
Ein Kelleranteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Ihr Auto parkt am Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung. Die letzte Modernisierung erfolgte 2017.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Kaufende – Kaufpreis 259.000 € für die Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz kommt mit 20.000 € hinzu. Gesamtkaufpreis 279.000 €.
Ausstattung
Renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand – sofort bezugsfrei.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkaufenden abgeschlossen und sind einsei-tiger Interessenvertreter des Verkaufenden. Wir schließen keinen Vertrag mit den Kaufinteressent*innen bzw. Kaufenden. Ein solcher Vertrag kommt insbesondere auch nicht durch die Zusendung der Objektunterlagen durch uns oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins über unsere Firma oder durch Entgegennahme eines Kauf-Angebots durch uns zustande.
Mit „KI“ gekennzeichnete Bilder wurden digital aufbereitet, etwa durch virtuelle Möblierung oder saisonale Anpassung.
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Energieausweis
148,5 kWh/(m²·a)
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Stadtteil Sendling. Der nahegelegene Harras bietet eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn und S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung. Die gute Infrastruktur und die vielseitigen gastronomischen Angebote machen den Standort besonders attraktiv.
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