Erweitern Sie Ihr Portfolio – 51 Garagenplätze (Duplex) bestens vermietet

Objektbeschreibung

Wir bieten im Alleinauftrag eine attraktive Tiefgaragenanlage mit 51 Garagenplätzen in München Milbertshofen an.
Die Stellplätze verteilen sich auf Duplex-Parkplätze mit oberer und unterer Parkebene und sind fast vollständig vermietet.

Die Einnahmen aus Vermietung betrugen im Jahr 2025 ca. 26.000,00 Euro (ohne AfA). Diese sind m. E. ausbaufähig, da der Eigentümer seit Jahren keine Erhöhung vorgenommen hat. Die Vermietung ist aktuell bei 98% ausgewiesen und zeigt deutlich die enorme Nachfrage nach Parkmöglichkeiten.

Besonders positiv: Aktuell besteht kein Renovierungsbedarf. Die Stellplätze wurden vom Eigentümer 2014/2015 saniert ebenfalls wurde die Betonsanierung durchgeführt.
Somit präsentiert sich die Tiefgarage in einem gepflegten Zustand und ermöglicht dem Erwerber eine Übernahme ohne unmittelbar anstehende größere Renovierungsmaßnahmen.