Blick auf Schloss und Berge!

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich gelegene Hanggrundstück befindet sich in begehrter Lage am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in Brannenburg. Direkt neben dem Schloss Brannenburg gelegen, eröffnet sich hier ein beeindruckender, unverbaubarer Panoramablick über das Inntal bis hinein in die herrliche Bergwelt der Inntaler Alpen. Die Kombination aus absoluter Ruhe, exklusiver Lage und einzigartiger Fernsicht verleiht diesem Grundstück einen ganz besonderen Charakter.

Das nach Südosten ausgerichtete Grundstück umfasst ca. 853 m² und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Wohnprojekts mit sonniger Ausrichtung und außergewöhnlicher Wohnqualität.

Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet, für das kein Bebauungsplan besteht. Die mögliche Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. In der direkten Umgebung befinden sich stilvolle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss ebenso wie kleinere Mehrfamilienhäuser.

Das Grundstück ist voll erschlossen; sämtliche Ver- und Entsorgungsanschlüsse befinden sich bereits in der angrenzenden Anliegerstraße. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein eingeschossiger Altbestand ohne Unterkellerung und ohne Heizungsanlage. Nach einem Rückbau ist eine zeitnahe Neubebauung unkompliziert möglich.

Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Brannenburg abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.