Grundstück in Eiselfing

Objektbeschreibung

2/3 Wiese und 1/3 Mooswiese in der Ahamer Filze.

Das Grundstück mit der Flurstücknummer 702 hat eine Länge von ca. 400 Metern und eine Breite von ca. 35 Meter, eine langer Grundstücksstreifen.
Der Röthenbachgraben bildet eine Grenze am schmalen Grundstücksrand im Nordosten, im Südwesten bildet der Filzengraben das Grundstücksende.
Rechts und links von den langen Grundstücksrändern befinden sich weitere lange Grundstücksstreifen.
Die Gräben werden geräumt.

Die Zufahrt ist gesichert über eine Gemeindestraße, die im Nordosten an das Grundstück angrenzt.

Grundstücksgröße 13.577 m²
Es ist kaum ein Bewuchs auf der Grundstücksfläche, ein Versatz nach 2/3 der Fläche mit einer verfallenen Hütte, teilt das Grundstück in einen niedrig liegenden Bestand Mooswiese und einer Wiese auf, die 4-5 x im Jahr gemäht wird.

5 €/qm Verkaufspreis ist eine Mischkalkulation der unterschiedlichen Flächen.
2/3 Wiese und 1/3 Mooswiese von 7 €/m² und 3 €/m².

Die Fläche ist an einen Nachbarn jährlich verpachtet.