Wohntraum in Nymphenburg: Baugrundstück von 537 m² mit Baugenehmigung für Familien-Villa

Objektbeschreibung

Nymphenburg zählt zu den absoluten Spitzen-Wohnlagen Münchens mit historischem Flair, einer familienfreundlichen, intakten Infrastruktur, einem außergewöhnlichen Freizeitwert und anspruchsvoller Klientel. Bei dem exklusiv von uns angebotenen Baugrundstück handelt es sich um eine seltene Gelegenheit in ausgezeichneter Nymphenburger Lage. Das 537 m² große Areal befindet sich zwischen dem Romanplatz und der unter Ensembleschutz stehenden Villenkolonie Neuwittelsbach. Somit vereint die Lage das Beste aus zwei Welten: den einzigartigen historischen Charme, der Nymphenburg so unverwechselbar macht, und ein perfekt angebundenes, familiengerechtes Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten in Laufnähe.

Nur wenige Gehminuten von dem hier angebotenen Grundstück entfernt verläuft der Nymphenburger Schlosskanal, der – von den baumgesäumten Auffahrtsalleen flankiert – die Attraktivität dieser begehrten Lage zusätzlich steigert.

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung vom 28.05.2026 vor. Demnach ist auf dem Grundstück die Erstellung einer attraktiven Einfamilien-Villa mit einer Wohnfläche von ca. 344 m² möglich; hinzu kommen zwei Einzelgaragen.