Bauen in Nymphenburg: Grundstück von 658 m² mit idealer Ausrichtung und außergewöhnlichem Potenzial

Objektbeschreibung

Absolut zentral und ruhig, mit moderner Infrastruktur und in historischer Nachbarschaft: Bei dem exklusiv von uns angebotenen Baugrundstück handelt es sich um eine seltene Gelegenheit in ausgezeichneter Nymphenburger Lage. Das 658 m² große, exzellent geschnittene Areal befindet sich zwischen dem Romanplatz und der unter Ensembleschutz stehenden Villenkolonie Neuwittelsbach. Somit vereint die Lage das Beste aus zwei Welten: den einzigartigen historischen Charme, der Nymphenburg so unverwechselbar macht, und ein perfekt angebundenes, familiengerechtes Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und weiteren Annehmlichkeiten in Laufnähe.

Nur wenige Gehminuten von dem hier angebotenen Grundstück entfernt verläuft der Nymphenburger Schlosskanal, der – von den baumgesäumten Auffahrtsalleen flankiert – die Attraktivität dieser begehrten Lage zusätzlich steigert.

Für das direkt angrenzende Grundstück, das auf Wunsch gemeinsam mit dem angebotenen Grundstück beurkundet werden kann, besteht bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung. Das dort genehmigte Bebauungskonzept kann als Orientierung für die zukünftige Entwicklung des angebotenen Grundstücks dienen. Hieraus ergeben sich attraktive Perspektiven und Planungssicherheit für eine hochwertige Neubebauung.