Grundstück mit Bestandshaus, Ruhe, Natur und Privatsphäre

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Freizeitgrundstück in ruhiger Lage von Unterschleißheim bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine naturnahe Rückzugsfläche im Münchner Umland suchen. Mit einer Fläche von ca. 1.334 m² eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Nutzungsideen, ideal als Wochenendgrundstück, Gartenfläche oder langfristige Investition mit Perspektive.

Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Weitblick und einer angenehmen Distanz zum städtischen Trubel, während die Anbindung in Richtung München dennoch gut erreichbar bleibt. Gerade für Interessenten, die ein Grundstück mit Ruhefaktor und Freiraum suchen, stellt diese Liegenschaft eine besondere Option dar.

Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Wochenendhaus, das im aktuellen Zustand keinen maßgeblichen Einfluss auf die Bewertung hat. Der Fokus liegt klar auf der Grundstücksgröße und der Lage im attraktiven Münchner Norden. Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Kanal befinden sich in der Straße, sind jedoch derzeit nicht direkt auf das Grundstück geführt.

Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß §35 BauGB. Eine klassische Wohnbebauung ist nach aktuellem Stand nicht vorgesehen, wodurch sich die Nutzung insbesondere für Freizeit, Erholung oder langfristig orientierte Käufer anbietet. Genau diese Besonderheit macht die Liegenschaft für eine spezielle Zielgruppe interessant, die Wert auf großzügige Grünflächen und eine ruhige Umgebung legt.

Ob als persönlicher Rückzugsort nahe der Stadt oder als strategische Beimischung im eigenen Portfolio, dieses Grundstück verbindet Größe, Lagequalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gerade für Käufer, die bewusst nach Freiraum, Ruhe und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen, eröffnet sich hier eine interessante Perspektive.



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