Spekulationsgrundstück in München-Solln

Objektbeschreibung

Am ruhigen Ende der Muttenthalerstraße in München-Solln bietet sich Kapitalanlegern mit langfristiger Perspektive die Gelegenheit, ein rund 500 m² großes Grundstück in bevorzugter Lage zu erwerben. Die Fläche präsentiert sich derzeit als unbebaute Grünfläche und verfügt aktuell über keine Baugenehmigung; eine bauliche Nutzung ist somit gegenwärtig nicht gegeben. Vor dem Hintergrund der stabilen Nachfrage nach Wohnbauland im Münchner Süden sowie der etablierten Wohnlage Solln mit ihrer guten Infrastruktur, den Grünflächen und der attraktiven Anbindung an die Innenstadt besitzt das Grundstück jedoch erhebliches Entwicklungspotenzial. Perspektivisch ist von einer Aufwertung zu Bauland auszugehen, sofern sich die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen entsprechend entwickeln.

Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Anleger, die eine wertstabile, langfristig orientierte Vermögensanlage suchen und bereit sind, die Entwicklung des Baurechts über einen längeren Zeitraum zu begleiten. Ein kurzfristiger Bebauungsanspruch besteht nicht; Interessenten sollten daher über einen entsprechenden Anlagehorizont verfügen.

Laut telefonsicher Auskunft der LBK ist ein Bebauungsplan in Aufstellung – wann und ob dies geschehen wird kann weder zugesagt noch garantiert werden.