Ideale Basis für Ihr Neubauprojekt

Objektbeschreibung

In einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohngegend befindet sich dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit Altbestand in Olching. Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe, die gute Erschließung sowie das vielseitige Entwicklungspotenzial.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 859 m² bietet das Areal hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Neubebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen; die bauliche Nutzung richtet sich gemäß § 34 Baugesetzbuch (Nachbarschaftsbebauung). In der direkten Umgebung finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, vereinzelt auch kleinere Mehrfamilienhäuser, sodass sich unterschiedliche Bebauungskonzepte realisieren lassen – stets im Einklang mit der umliegenden Struktur.

Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe, wenig Durchgangsverkehr und ein gepflegtes Wohnumfeld aus. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in kurzer Distanz erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer etablierten Wohnlage von Olching ein neues Zuhause oder ein attraktives Wohnprojekt zu verwirklichen.

Kaufpreis: 950.000 €

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorteilen dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne steht Ihnen Herr Markus Höchendorfer von der Sparkasse Fürstenfeldbruck für eine Terminvereinbarung zur Verfügung.