Wohnen im Grünen – zentral und ruhig

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Neubaugrundstück mit einer Größe von 518 m² bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Krailling ein individuelles Einzelhaus zu errichten. Das Grundstück ist gemäß qualifiziertem Bebauungsplan bebaubar und ermöglicht eine großzügige Bebauung mit einer Grundfläche von bis zu 100 m². Die zulässige Wandhöhe von 6,3 Metern und die Firsthöhe von 10 Metern bieten ausreichend Spielraum für die Verwirklichung eines modernen Hauses mit viel Platz und Wohlfühlcharakter.

Das Grundstück ist von viel grün umgeben und besticht durch die dichte Bewachsung einer Fliederhecke, die dem Anwesen bereits heute einen besonderen Charme verleiht. Ein Zwetschgenbaum und ein Kirschbaum setzen im Frühling und Sommer farbenfrohe Akzente und sorgen für eine schöne Atmosphäre. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen liebevoll gestalteten Heckenbogen, der das Grundstück stilvoll und einladend erschließt.

Ein Traumgrundstück, das darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Zukunft gestaltet wird.

Energieausweis: bedarfsorientiert, Bj 1935, Heizung: Öl, EEK: H, 553,60 kWh/(m².a)